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高档住宅日常物业管理服务内容 高档住宅日常物业管理服务内容提要：档案资料管理设专人对档案资料实行统一管理，制订适行的档案资料管理制度，做好档案资料的收集 更多 高档住宅日常物业管理服务内容 物业服务将政策和法规为理论依据，寓管理于服务之中，建立社区服务体系。为业主提供全方位管理服务，服务项目呈现多元化、全方位态势。 1、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理 管理责任人与服务中心相结合，落实巡查制度及年度房屋建筑维护、养护计划，执行房屋修缮标准、有关工程施工技术规范、健全档案记录、保持房屋正常的使用功能及完好。在工作中要因地制宜、因时制宜、因房制宜、因户制宜，根据住户的不同需求和所处的特定条件采取有针对性的服务措施。 2、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理 共用设施设备的管理由维修管理和运行管理两大部分组成，进行统一管理，对于不同的设施、设备进行不同的维修管理，执行相应的工作质量标准，建立设施设备管理帐册和重要设备的技术档案，落实定期检查、维修、保养制度各种运行记录齐备。达到设施设备齐全、功能正常、运行良好。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理 根据共用设施和附属建筑、构筑物的类别不同，指定并落实巡查制度、维修保养制度、大中修工程的验收制度、积累有关技术资料。 4、共用绿地、花木、