AIR合作模式介绍要点.ppt

小住，一站式旅游地产解决方案提供者 美国的AIRbnb，是一个“让人出租房子给旅客”的线上平台，为用户提供各类型的“民宿”，让房产发挥剩余价值同时，也让游客获得更佳的居住环境，它已是这个行业的“一哥”，被誉为共享经济鼻祖！市值132亿美元。 小住，致力于共享经济，目标成为中国的AIRbnb。结合本土特点提出的创新商业模式，将业主的旅游地不动产在自住之外多余的时间托管，提供入户管家服务，并通过线上平台帮助做经营或出租，把业主房产的空余时间充分发挥，获得可观收益。 小住！助力旅游地产开发企业 * 环游世界，小住怡情 小住；让您的不动产“动”起来 小住大客户部 “小住，度假公寓市场共享经济新起点！” 美国 · AIRnbnb —— 中国 · 小住 旅行、旅游 度假 对游客 小住业主 对开发商  小住怎样做？ 小住服务1：管家 小住? 管家服务?：五星级入户式私人管家 小住--- 化干戈为玉帛 开发商 购房者 尴尬1：大量推广投入，来电大，成交低； 尴尬2 : 优质物业，喜欢的人多，买的人少； 尴尬1：不差钱，差时间，差精力； 尴尬2 : 投资物业，后期空置伤不起，房屋折损伤不起； 尴尬3：口碑营销，更注重长期服务的体验与关怀。 *提供5星级增值服务 *定制化、精细化、服务项目； *针对空置房，私人管家全权打理，常住常新，物业增保值； *体现品牌地产关怀，加强市场认可与忠诚度。 管家服务明细 小住服务2：托管 小住? 托管服务?：开放式租约托管经营 小住 --- 携手共赢 购房者 开发商 受益1：投资房产有产权、有管家、有收益； 受益2： 小住会员，全国交换式入住； 受益1：新营销渠道与方式，促进销售； 受益2 : 增加项目人气、热度，开发周期长盘活库存产品； 受益3：针对中高端物业精准游客群，游客转买家。 *小住与业主共赢，线上、线下渠道保障运营、收益； *为客户购房提供后期收益，促进销售； *为品牌开发商搭建全国推广、体验平台，开展口碑营销。 小住创新“模式” 交易平台 业主 游客 订单 入住 高品质酒店服务 互联网信息服务 线下服务 管家平台 提供信息 业主 通知 信息服务 开发商 带租约 有管家 可交换 开放式、不受限制 房产 产权 交换体系及系统 交换式入住 空置房有收益，自住房有管家 异地房屋如何打理？ 空置房屋如何增值？ 开发商 购房者 加速不动产增值，盘活闲置，四海小住， 小住兑现 小住VR新模式——资源整合，多方共赢 战略资源 平台资源 领先VR系统及交换体系 携程网行业长期合作伙伴 线上平台与线下服务相结合，定位中高端度假公寓 云掌柜订房系统、酒店管理系统、业主系统、采编系统等 高端人群 精准流量 优质商誉保证 政府协会、行业合作伙伴广泛支持并看好 小住 中国版“AIRbnb” 行业顶尖创业“梦之队” 佳兆业上市公司高管领衔 云掌柜业务重点合作伙伴 佳兆业酒店运营核心管理 上市10强房企风控总监 上市10强房企财务高管 众多星级酒店高管 携程网入口示例 携程首页焦点图、首页固定入口 国内酒店搜索，固定按钮 旅游度假频道热卖推荐 途家网前台 筛选目标房源 方式一：条件筛选 登陆途家网 方式二：导航筛选 方式三：特色筛选 世界级系统平台 途家网首页入口 途家线上线下强大渠道 途家的五星级酒店品牌 奢华的机场前厅 高品质客房服务 贴心的配套衔接 永不停滞的7*24小时服务 途家成功合作案例 途家-三亚业主合作案例分享 * * *