2007年郑州市寺坡城中村改造项目整体开发战略报告.docVIP

目 录 前言 第一部分 市场判研 郑州房地产市场发展分析 各区域市场概述 项目区域环境分析 竞争项目分析 第二部分 项目思考 项目基础情况 项目swot分析 城中村改造的思考 新地产、新思维——科技人居思路对本案的启示 第三部分 项目定位 一、导入“科学地产”概念 二、项目市场定位 三、推广案名建议 第四部分 项目整体开发战略 项目战略目标 产品开发策略 项目开发原则 第五部分 项目规划建议 项目整体规划构想 项目总体提升建议 科技人居概念实施策略 结束语 前 言 寺坡城中村改造项目整体开发战略报告，是我司结合操作全国数百个房地产项目的专业经验以及国内成熟的大中型楼盘开发模式，基于我司对郑州市场进行缜密的调查分析后得出的正确判断，并结合郑州城市发展、当地人居状况、项目自身发展、项目核心概念以及市场竞争态势等多种因素制订的整体开发战略报告。 本案对项目市场、开发思路、项目定位、项目整体规划等方面进行综合性研究，鉴于本项目整体经济技术指标尚未定型等不确定因素，本案针对上述内容做出一个初步的研究与判断，在项目未来的开发过程中和营销阶段中所遇到的问题，届时还需更翔实、更具体的针对性方案来解决。 第一部分 市场判研 一、郑州房地产市场发展分析 房地产市场步入快速发展时期 2006年房地产开发完成投资229.9亿元，比上年增长36.8％，其中住宅投资177.2亿