2007章丘道通府南花园营销推广方案.pdfVIP

二零零七年十一月 第一部分：市场分析 一、章丘城市发展研判 1、章丘城市发展 2、章丘与济南的连带发展 3、区域交通 4、经济发展 5、人 口特征6、人居环境 7、城市规划 8、发展机遇 9、项目区位特征二、章丘市房地产市场研判 一）、章丘市场供需分析 二）、区域内项目情况汇总 三）、区域内指标性楼盘个案分析 三、章丘房产消费者来源研判 四、项目SWOT 分析及转化 五、总结 第二部分：府南花园运营方略 一、道通 ·府南花园项目核心 一)、府南花园项目核心之 “新城崛起” 二)、府南花园项目核心之 “板块发展特点” 三)、府南花园项目核心之 “方兴未艾的约束细节” 二、道通 ·府南花园运作脉络 脉络节奏之一：市场整体预热与项目一期运作 脉络节奏之二：府南花园二三期的稳步快速销售 脉络节奏之三：道通 ·龙盘山项目高调入市 项目展望第一部分：市场分析 一、章丘城市发展研判 1、章丘城市发展： 2006 年，章丘市第五次跻身全国百 强县，并位列“2006 中国综合实力百强 县(市) ”第43 位，较前一年上升 4 个位 次，章丘三年三大步，用持续稳定的步 伐挺进 50 强，并被确定为山东省 30 个强县 (市)之一。 章丘市也提出 “建设现代化的山水园林中等城