2010年4月份洛阳市房地产市场月度分析报告.docVIP

洛阳市4月份 房地产市场月度分析报告 报 告 目 录 一、 行业热点资讯 6 (一) 经济快讯 6 1、 我省农行工行调整房贷利率优惠政策　各大银行全面收紧房贷 6 2、 部分银行已暂停三套房贷审批 相关细则即将出台 8 3、 监管层一再提示房贷风险，金融新产品大多转向 8 4、 4月份CPI再创年内新高 同比增长2.8%环比上涨0.2% 9 (二) 地产咨讯 10 1、 统计局:4月份70个大中城市房价同比涨12.8% 10 2、 河南房价同比涨近两成 居全国第25位 12 3、 中国建筑平均寿命仅30年 13 4、 2010年大幅增加住房用地供应 13 5、 一季度商品房新开工量增六成 13 6、 全国地价涨幅趋缓 14 7、 今后房企融资得先请示国土部 14 8、 今年国家土地督察将覆盖80省市 重点督察房地产 14 (三) 最新政策 15 1、 国务院遏制高房价 二套房贷首付不得低于50% 15 2、 住房城乡建设部 预售楼盘须公布每套房价格 20 3、 银监会收紧土地开发贷款及房贷审查 严打假按揭 21 4、 经济适用住房监管迈出重要“一步” 22 (四) 洛阳地产动态 22 1、 洛阳各银行陆续落实房贷新政 22 2、 洛北新区的大动脉汉宫路全线通车 23 3、 新区三条道路建成通车 24 4、 新区首个经适房小区开建 24 5、 洛阳市今年新开建经适房45万平