2010年5月17日山西太原房地产市场调查分析报告.docVIP

山西太原房地产市场调查分析报告 开发部：麦海华 二零一零年五月十七日   目录 第一部分 太原经济及城市发展概况 2 一、太原概况 2 二、太原经济 7 三、小结 10 第二部分 太原城市总体规划分析 11 一、总体规划定位 11 二、城市结构布局 12 三、城市交通体系 14 四、小结 15 第三部分 太原房地产市场分析 16 一、太原房地产发展概况 16 二、太原房地产板块分析 24 三、太原主要在售楼盘分析 27 四、太原房地产市场展望 36 五、太原楼盘抽样调查表 37 第四部分 太原近期商住土地成交分析 38 第五部分 结论与建议 39 第一部分 太原经济及城市发展概况 一、太原概况 太原市是一个具有2500年历史的古城，简称晋，也称“龙城”太原是山西省省会，是山西省的政治、经济、文化、教育、科技、交通和信息中心，是中国22个特大城市之一，地处我国东中西三大经济带的结合部，在全国对外开放和经济发展布局中，具有承东启西、连接南北的双向支撑作用。太原地形以山地、丘陵为主，中南部为汾河冲积扇平原。总面积6988平方公里中土石山地约占52%，黄土丘陵约占30%，平约占%。太原四季分明，年平均气温12摄氏度,年日照2388.7小时,无霜期平均202天。太原年平均降水量为468.4毫米，夏季集中了全年降水量的60%左右。水资源短缺，是我国缺水城市之一。年平均水资源量为6