2010年嘉峪关明珠山水郡项目整合营销.pptVIP

明珠 ■ 山水郡好山，好水，好人家！项目整合营销推广策划方案 太阳岛广告策划公司 领衔策划：赵锋锐 二零一零年五月 市场环境 东湖素有雄关后花园之称，是理想的景观居住环境；本项目位处明珠东路与市政规划公路交汇处；紧邻风和日丽、碧水清波的东湖旅游生态景区，区域高尚住宅氛围已逐步形成。 企划目标 对项目注入独特的时尚理念 结 论: 明珠 ■山水郡通过东湖景观的自然延伸，规划设计的超前理念，产品组团的和谐分布，营造出项目独特的个性与品质。 华润园一二期 多层/起价1680元/平方米 均价1963元/平方米 嘉峪关市华润房地产开发公司开发 核心推广理念“大学城旁我的家” 地理位置与本案相近，已于4月开工 是本案直接竞争对手之一。 竞争环境总结 结 论: 明珠 ■山水郡 市场推广定位须与竞争楼盘有效区分，从宣传声势及项目特性上领先对手，吸引潜在消费客户更多的注意力。 如图所示 A、山水的生活情怀、现代的时尚浪漫，景观与心情的完美契合。 情结 文案风格： 隽永、细腻、亲切、亲情，透露出纯朴的民风与时尚的浪漫，情感诉求与理性诉求相结合。 设计风格： 时尚化、人物化、生活化、场景化。 嘉峪关首个山水风情生态家园 明珠 ■ 山水郡 仁者爱山，智者乐水 明珠 ■ 山水郡，最能体现传统居住价值的取向； 明珠 ■