2011年遂宁五星级酒店项目营销推广案.pdfVIP

呈案：智仁地产管理机构 一、2011年房地产形势预估 二、项目价值解读及营销卖点提炼 三、项目的营销策略案 •2009年至2011年遂宁主城区均 价飞涨 •2009.8至2011.3 ；遂宁主城区住 宅均价从2486元/㎡涨到4213元/ ㎡。 •仅2010.3至2011.3遂宁主城区住 宅均价从2874.32元/㎡涨到4213 元/㎡。 •2010.10月后，遂宁三大地王欧 洲新城、南滨帝景、翰林名苑陆 续开盘。到目前，三大地王售价 分别约为4400元/㎡、4800元/㎡ 、5500元/㎡ ——直到目前，遂宁房地产形势 堪称乐观 （一）2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、，合理确定本地区 年度新建住房价格控制目标。 （二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期 租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。 （三）调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的， 统一按销售收入全额征税。 （四）贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低亍60% ，贷款利率不低 亍基准利率的1.1倍。 （五）落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低 亍住房建设用地供应总量的70%的要求。 （六）各直辖市、计划单列市