2012年11月30日重庆金融广场·首座商业规划及招商建议.ppt

项目人流主要从地下商场出入口穿行而来、区府、新山村车站方向前来 人流方向 人流方向 人流方向 地下商场出口 地下商场出口 PART 4 项目定位 方案二项目人流方向 人流方向 六、商铺划分建议 业态划分 铺面划分 娱乐水会 大型生活超市 PART 6 商铺划分建议 业态划分 餐饮/甜品店/24小时便利店/社区小超市/烟酒店/银行 PART 6 商铺划分建议 业态划分 餐饮/茶餐厅/咖啡吧/网络会所/美容店/茶楼 PART 6 商铺划分建议 业态划分 大型餐饮/茶楼/健身会所/网络会所/美容店/洗浴中心/融资类公司 PART 6 商铺划分建议 业态划分 PART 6 商铺划分建议 业态划分 世界餐厅 金融衍生行业 融资贷款机构 证券机构 金融机构中，证券交易机构对楼层有较大的要求，多集中在2-5F； 其他金融贷款机构和金融衍生行业等对楼层要求不太高，高楼层可满足其需求。 主动线要清晰，多动线是死线 动线要回流，形成一个自然回路 平面动线要与垂直动线结合，解决高层人流导入 垂直动线的运用可以创造双首层，甚至三首层的概念 PART 6 商铺划分建议 铺面划分划分原则 负一层根据超市和洗浴中心等大型业态谈妥后的面积需求再进行划分 PART 6 商铺划分建议 铺面划分-1F 4#楼1F 726.66㎡ 约63㎡ 约52㎡ 约130㎡ 约120㎡ PART 6