2012年东方鑫泰赣州项目全局策略.ppt

汇报结束，思考未停 thanks 观念刷新，深入关注（8月1—10月1） 推广主题：上游的世界 江渚 古榕 法式官邸 阶段策略及目标：标准入市 确立地位 ① 以活动以及媒体专栏的形式导入上层生活新标准； ② 建立概念：赣州的上流名片不是华润中海，而是东方鑫泰项目。 ③ 渠道以高端活动、户外，报纸为主。 高端体验：顶级盛事提升 “让法式宫廷建筑做你的家， 形同想象，却是真相” ——高级定制样板间 预约鉴赏 法式宫廷建筑，以古朴华丽的线条，千百年来，备受世界推崇，如今首都莅临赣州，为您所拥。 价值升级，促成热销（5月中旬—6月中旬） 推广主题：一席定江山 阶段策略及目标：价值对位 驱使行动 ① 线上价值演绎，呈现上流生活情境； ② 线下以体验转化卖点，活动主导验证上流生活格调； ③ 渠道以活动、户外，DM物料为主。 创作进行中 大活动二 法国卢浮宫鉴赏之旅 暨东方鑫泰盛大开盘 “法国卢浮宫鉴赏之旅” 开盘期间，成交客户获邀参与为期两星期的“法国卢浮宫之旅”，继民歌演唱会以后又一制造市场声势的大型活动。 时间：2012年12月左右 地点：法国卢浮宫 形式：成交客户抽签 天价琴房 聘请知名钢琴师不定期为业主小孩授课。 既减少家庭钢琴的喧闹，又让小孩有专业指导。 ? 建议1 Only服务体系 以经营商场、酒店的 方式经营住宅，让住