策源2009年无锡保利达广场策划报告.pdf

无锡保利达广场策划报告 ——策源地产·2009-08—— 项 目 认 知 [项目基本情况] －区位 本项目位于无锡市崇安区解 放北路以北，通运路以西， 北临古运河。靠近无锡老城 区与火车站，交通便利。 [项目基本情况] －经济指标 总用地面积：67829 ㎡ 总建筑面积：456281 ㎡ 物业形态：住宅、酒店式公寓、商业、会所 住宅面积：275121 ㎡ 酒店式公寓面积：38000 ㎡ 商业面积：24160 ㎡ 会所及配套设施：3000 ㎡ 综合容积率：5.02 绿地率：40% 停车位：2400 [项目认知] 无锡/市中心/城市综合体 Hotel酒店 随着工作时间的缩短，收入水平的提高，非有形商品消费休闲消费将日 益成为主流，作为满足人们高档休闲消费需求的酒店业是必不可少的。 Office办公楼 Shopping购物 进入办公楼的人员一般具有较