45楼竣工自评报告1.doc

安徽凯胜置业有限公司 六安市新加坡御苑45#楼工程 竣 工 验 收 自 评 报 告 安徽省农垦建筑工程有限公司 新加坡御苑45#-47#楼项目部 二零一六年十二月二十日 六安市新加坡御苑45#楼工程 竣工验收质量自评报告 签字栏： 岗位职务 签字 编制人 技术负责人 批准人 公司质量部门 安徽省农垦建筑工程有限公司 二零一六年十二月二十日 一．工程概况 工程名称：六安市新加坡御苑45#楼工程 工程地点：六安市皋城东路 3、建设单位：安徽凯胜置业有限公司 4、设计单位：中铁合肥建筑市政设计研究院有限公司 5、勘察单位：安徽工程勘察院 6、监理单位：安徽同方工程咨询有限公司 7、施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 六安市新加坡御苑45#楼工程，建筑面积为31939.7M2（其中商业面积为12489.7 M2，地下室面积为7951 M2），建筑总高度86.2米，建筑结构安全等级为Ⅱ级，耐火等级一级，抗震设防类型为丙类，抗震设防烈度7度，屋面防水等级Ⅱ级，建筑使用年限50年，层数地下一层，地上28层（商业地上二层），结构形式：剪力墙结构，基础形式为人工挖孔桩基础，室内外高差为0.30m。 本工程地下室防水采用结构自防水及涂料防水相结合，防水等级为二级，结构自防水采用防水混凝土，抗渗等级为P6；涂料外防水采用水泥基防水涂料，外墙20mm厚挤塑板保护层。 屋面防水等级为II级，采用二道防水设防，防水材料选用两层4mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS 4mm—聚脂胎）。 顶棚做法：所有房间均为腻子顶棚，公共走道、门厅和楼梯间为乳胶漆顶棚；楼地面做法：一层以上电梯厅、过厅为地砖面层，首层门厅、电梯厅为地砖地面，厨房、卫生间、阳台、储藏、设备用房、楼梯间、卧室、客厅均为水泥砂浆楼地面；内墙面做法：客厅、餐厅、卧室及公共走道和楼梯间为简易抹灰墙面，首层门厅、电梯厅为瓷砖墙面；踢脚做法：水泥砂浆踢脚（踢脚高120）。 本工程窗均为普通铝合金窗，所有外门窗均为普通中空玻璃，外门窗气密性等级为6级，住宅内门为铝合金推拉门，进户门为防火防盗保温门，单元入口门为保温防盗对讲门。 屋面采用45厚挤塑聚苯板。 主楼外墙面系统外墙电梯前室公共部分地面均贴饰面砖。楼梯为水泥砂浆面层，棚批腻子刷白色涂料。 室内公共部分、设备用房设置手动报警、消防电话等消防报警系统，与各功能调配进行联动 本工程于2014年7月18日开工，2015年10月26日地基与基础分部工程施工结束。2016年3月17日主体结构分部工程施工结束, 2016年11月4日外保温分部工程施工结束。 目前工程已按合同要求完成所有内容，工程资料完整，消防、环保、规划等单项分部均已通过验收并取得相关合格证书，工程初验按程序完成并对初验中提出的问题进行了整改。我项目部拟对六安市新加坡御苑45#楼工程进行竣工验收。 二、工程质量评定依据 1、项目设计文件、施工图纸及设计变更等； 2、国家颁布的有关政策、法规，工程建设强制性标准、条文； 3、《建筑工程施工质量验收规范统一标准》GB50300-2013； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011； 6、《工程测量规范》GB50026-2007； 7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2012； 12、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007； 13、无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则； 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2012； 15、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012； 16、建设工程施工合同； 17、安徽省及六安市有关工程施工规定的文件； 18、六安市住宅工程质量通病防治导则。 19、安徽省农垦建筑工程有限公司企业技术标准； 二、工程质量控制情况： （1）地基与基础分部: 该分部包括无支护土方和桩基、混凝土基础三个子分部工程。 土方回填符合规范和设计要求；桩基为人工挖孔桩基础，桩基础经检测符合规范和设计要求；混凝土基础浇筑振捣密实，无孔洞，经质检部门现场回弹检测和试块试压结果，混凝土强度满足设计要求。 （2）主体结构分部: 该分部包括砼结构和砌体结构两个子分部工程。 本工