测量放线监理实施细则概念.docVIP

工 程 监 理 实 施 细 则 xxxxxxx有限公司 二0一一 年 七 月二十二日 监理实施细则评审意见表 编号： 工 程 名 称 编 写 人 审批意见： 项目总监理工程师： 年 月 日 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、测量前的准备工作 四、建筑工程测量的监理控制程序 五、施工测量监理方法及注意事项项目测量监理施工测量阶段成果控制措施测量成果审核与评定收方测量项目位于，地理位置优越。由住宅、配套商业，辅以幼儿园、超市、社区服务中心、地下车库等配套建筑组成。建设用地最高点到最低点高差达30余米。建设用地现状主要以耕地、荒地为主，同时有少量的湿地、林地及居民用地，森林覆盖率较低，植被较为单一。 因项目位于，机场跑道尽端2.8km，根据机场初步测定数据，该地块控制高程约为1266.52m，结合实际设计高程情况，建筑高度控制在31m以下。 工程概况 序 项 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 勘察单位 5 设计单位 6 监理单位 7 施工单位 8 质监单位 9 施工工期 计划工期开工竣工 设计概况 .1建筑设计 1）建筑类型 住宅分为高层和多层两大类。1#至26#楼及40#楼为二类高层建筑；27#至39#楼为多层建筑，社区服务中心为多层建筑；幼儿园、超市等均为低层建筑。 2）建筑层高 住宅层高均为3.0米，商业裙房部分根据使用功能的不同，层高有5.1米、4.5米等两种；整体地下室考虑层高4.5米，地下室层顶花园考虑降板0.6米，地下室实际层高3.9计算。建筑一层室内外高差均按0.6米左右高度考虑，使建筑单体有较好的空间视觉关系。 .2结构 1)建筑结构的安全等级为二级； 2)基础设计等级： ①住宅（小高层部分）、配套商业基础设计等级为乙级。 ②住宅（多层部分）、幼儿园、超市、社会会所基础设计丙级。 3)结构类型及抗震设防： ①住宅为现浇钢筋混凝土结构，结构类型为剪力墙结构；抗震设防类别为标准设防类，场地类型为Ⅱ级；工程所在地为6度抗震设防区，设计基本地震加速度值0.05ｇ，结构抗震等级为四级。 ②配套商业为现浇钢筋混凝土结构，结构类型为框架结构；抗震设防类别为标准设防类，场地类别为Ⅱ类；工程所在地为6度抗震设防区，设计基本地震加速度值0.05ｇ，结构抗震等级为三级。 ③幼儿园现浇钢筋混凝土结构，结构类型为框架结构；抗震设防类别为重点设防类，场地类别为Ⅱ类；工程所在地为6度抗震设防区，设计基本地震加速度值0.10ｇ，结构抗震等级为四级。 4)地下室防水等级为2级； 5)混凝土结构的环境类别分别为:±0.000以下（基础、地下室外墙等）未二类a组，均为一类。结构构件的裂缝控制等级为三级。 6)根据《砼结构设计规范》设置结构缝。 7)建筑防火分类等级： ①住宅耐火等级为二级。 ②配套商业耐火等级为一级。 ③幼儿园、超市、社会会所耐火等级均为二级。 .3建筑消防 小区规划在消防通道予以重点关注，小区形成环形消防通道，消防车可以到达每栋建筑，局部采用尽端式道路，设有12米×12米的回车场。多层住宅单元楼梯间不上屋顶时，入户门为乙级防火门。 .4地下室设计 本项目根据现状地形高差，设有一个地下室，满足停车需求，地下室范围详见公建设施分布图示意范围。 .5主要技术经济指标 本工程规划总建筑面积36.4万㎡。地上总建筑面积27.9万㎡，地下车库建筑面积8.5万㎡。容积率1.60，建筑密度25.8％，绿地率36.4％。 检查审核规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标和高程控制的准确性。检查设计总图坐标数据的准确性。根据规划红线坐标审核检查施工单位测设的建筑物周边位置是否符合规划部门的要求，协助规划部门验收建筑红线。审查测设的施工轴线控制网(或建筑施工方格网)的技术方案。检查高程引测数据是否正确，高程控制测量是否规范。检查验收施工轴线控制网(或建筑施工方格网)的测量资料。、施工测量监理方法及注意事项1、工作方法?： 测量监理应严格按照细则的有关内容、规定、程序加强测量外业和内业的检测工作，做到全面掌握施工承包单位的测量情况和质量。作为测量监理人员应对工程建设项目中每一个施工样的全过程进行检查、校核，发现问题及时整改，特别对于重要部位，隐蔽工程，不能有丝毫麻痹大意，更应加强测量检测工作，以免不可估量和不必要的经济损失。2、检查方法?测量监理对于工程质量控制，主要采用和的方法进行。是指根据工程施工，采用全过程旁站、部分