【转】企业节税36小招式新解剖析.docVIP

? 【转】企业节税36小招式新解 模拟评税试一试；存款少申迟缴；没有生意也申报；视同销售莫乱套；看看损耗正常否；行业特例皆可能；适用税率看进项；预收账款纳税否；旅游也要扣个税；不要发票多缴税；出租记得收租金；吃饭一定是陪客；善事要做得讲究；遭遇意外要报案；投入产出要平衡；运费杂费要分清；赠送方面有玄妙；依法而签可节税；作废合同税不少；代理与否不混淆；合同条款有奥秘；协查偷税殃池鱼；一日之差两重天；技术入股好处多；调取帐簿不随意；流程再造纳税少；先分后卖好处多；好心也会干坏事；虚报亏损划不着；人走茶水不能凉；勾兑勾兑罚款少；来来往往是正道；发票丢了有办法；失控发票是毒药；与时俱进讲政策；会计税法两只脚。 ? 房产税纳税筹划 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。 一、降低房产原值的纳税筹划 房产是以房屋形态表现的财产，所谓“房屋”是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如酒窖菜窖、室外游泳池、玻璃暖房、各种油气罐等，则不属于房产。与房屋不可分离的附属设施，属于房产。如果将除厂房、办公用房以外的建筑物建成露天的，并且把这些独立建筑物的造价同厂房、办公用房的造价分开，在会计账簿中单独核算，则这部分建筑物的造价不计入房产原值，不缴纳