税务会计：其他税会计.pptx

税务会计;情境7 其他税会计;引导案例;案例评析;任务1 房产税会计;1、概念 房产税是指以房产为征税对象，按照房产价格或房产租金收入 征收的一种税。这里所称的房产，是指以房屋形态表现的财产。 ;;5、税率;;;7．1．2 房产税的计算和会计处理;7．1．2 房产税的计算和会计处理;;7．1．3 房产税的纳税申报;任务2 契税会计;7．2．1 契税知识要点;7．2．1 契税知识要点;7．2．1 契税知识要点;;7．2．2 契税的计算和会计处理;例7-3张某共有两套房屋，2010年4月将第一套市价为85万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，己知当地确定的契税税率为3％，计算张某应纳契税。 张某应纳契税=15×3％=0．45(万元);(1)企业的会计处理 例7-4 某企业以1 300万元购得一块土地的使用权，当地规定契税税率为3％，应做会计分录如下： ① 应缴纳契税=1 300×3％=39(万元) ② 缴纳税金时，做会计分录如下： 借：无形资产 390 000 贷：银行存款 390 000 例7-5 A企业以一栋房屋换取B公司一栋房屋，房屋契约写明：A企业房屋价值4 000万元，B公司房屋价值3 500万元。经税务机关核定，认为A、B双方房屋价值与契约写明价值基本相符。假设B公司所在地契税税率为5％。B公司作会计