“绿馨家园”房产2班潘世强28.pptVIP

“绿馨家园” 项目产品策划 绿馨家园的含义 绿即绿色，环保，绿化高 馨即温馨，家一般的感觉 绿馨的背景 经济技术指标 位置于广西经贸技术学院后山，青秀山附近 项目总占地面积：49亩*666.67= 32666.83 平方米; 容积率：约3.0； 覆盖率（建筑密度）：32％； 绿化率：40％。 威胁分析 主要在与青秀山1号的开发，同类的房地产开发产品，威胁比较大 还有云星钱隆天下 也在附近，但是这个房地产已开发较多，威胁系数小 机会分析 做为一个二线城市，南宁市拥有得天独厚的优势，有“绿城”的美称.特别是近年来有东盟博览会的开展，加速了青秀区的房地产事业飞速发展，近临青秀山，环境优雅，交通方便，前景十分的好。 项目总体规划设计思路 规划设计的思想是营造高品质的，具有优良环境的现代绿色温馨的家园居住区，体现现代的优雅高尚的风格和舒适豪华温馨的特点。以特别的规划思路和整体现代风格来表现“绿馨家园”这一主题，充分的考虑小区的户型品质，空间环境 小区的重点规划在于绿和水二字，对应南宁的绿城和水城两大特色，小区的绿化率是一大重点，而且还有高档，优雅绿馨之风，创造出适宜的居住环境 环境设计方案 在下去中心有以巨大的直径为400米的人工湖景观，整体环境为宁静，高雅，时尚的风格注重以人为中心强调生态环境，社区围绕绿地和水景庭院