2006年淄博房地产市场之调研报告.ppt

淄博房地产市场调研报告 一　宏观经济分析 淄博市位于山东中部，南依泰沂山麓，北濒九曲黄河，西邻省会济南，东接潍坊、青岛，是国务院批准的山东半岛经济开放区城市，是具有地方立法权的“较大的市”。地处暖温带，属半温润，半干旱的大陆性气候，四季分明，年平均气温11.9～13.1°C，年平均降水量550～800毫米。全市南北最大纵距151公里，东西最大横距87公里。地势特征为南高北低。最高海拔 1108.3 米，最低海拔 5 米。地理适中，交通发达，是沟通中原地区和山东半岛的咽喉要道，是山东省重要的交通枢纽城市，山东省五大旅游区和八大旅游城市之一，全市总面积5938平方公里，占山 东省总面积的3.79%。其中，市区面积2961平方公里。 行政区划 辖 区：张店、博山、淄川、周村、临淄五个区和桓台、沂源、高青三 县， 5 个 城区各相距20公里左右。 特 色：组群式城市，城乡交错，布局舒展。 城区面积： 张店城区： 面积20平方公里。 临淄城区：面积19.8平方公里。 博山城区：面积7.81平方公里。 淄川城区：面积15.5平方公里。 周村城区：面积约7.39平