2006年石家庄市江南新之城别墅项目营销策划报告.pdfVIP

★市 场 篇 石家庄别墅市场分布状况 石家庄在售别墅市场分析 项目户型分析 项目SWOT分析 项目开发建议 一、石家庄别墅市场分布状况 目前，石家庄的别墅分布主要集中在两个区域，一是二环及市 郊附近，二是风景区附近； 1、石家庄二环及市郊附近 代表性楼盘有西山花园、北苑别墅、欧陆园别墅、长城三宏别 墅、卓达太阳城、顺驰蓝郡、纳帕溪谷等新老楼盘； 2、风景区域附近代表别墅 植物园附近的原乡，龙凤湖附近的天籁 山水清音、竹影草堂为 主，蟠龙湖风景区的碧水别墅、蟠龙湖别墅、圣地亚庄园、月 光溪谷等别墅项目； 3、平山景区在建的温泉桃花城、神池花园、水印长滩等。 二、石家庄在售别墅市场分析 1、市场供应量迅速增加 随着纳帕溪谷二期、原乡、卓达太阳城、顺驰蓝郡的开发销售， 2005年的别墅市场供应量迅速增加。纳帕溪谷二期总建筑面积25 万平方米，顺驰蓝郡总建筑面积约29万平方米，周边风景区在售 面积约35万平方米。2005年石家庄别墅的供应量达到近