重庆彭水蚩尤九黎城一期规划书.doc

目 录 第一章 现状概况 第二章 规划原则及依据 第三章 建设目标 第四章 规划构思 第五章 总体布局 第六章 绿化景观规划 第七章 道路交通规划 第八章 防灾规划 第九章 主要技术经济指标  第一章 现状概况 （一）项目背景 近年来，随着彭水县靛水新城以及乌江画廊蚩尤九黎城风景区建设的快速发展，农特产品综合交易市场作为蚩尤九黎城风景区一期工程的附属配套项目，能够满足九黎城风景区游客停车、集散、购买当地农特产品的需要。 （二）位置及范围 本项目位于彭水县靛水街道九黎城风景区，规划占地面积为20000 平方米。 （三）地理环境 规划区用地相对平坦，用地高差不大。植被丰富，生态系统保持完好。 彭水县属于中亚热带湿润季风气候区，总的气候特点：一是气候温和，雨量充沛多集中，光照偏少，云雾多；春来较早多夜雨，夏季炎热多伏旱，秋季凉爽多绵雨，冬无严寒少霜雪，无霜期长，具有典型的季风气候特征。早春季节，冷空气活动频繁，常有局部大风、冰雹；初夏常有连阴雨；盛夏多伏旱，常有酷暑；秋季多绵雨；冬季少雪无严寒，日平均气温都在0℃以上。第二，立体差异大，海拔每升高100米，平均气温递减0.46~0.55℃；年积温约下降200℃左右，年无霜期由沿江河谷312天、递减至中山区的235天。年日照时数，低中山区受山脊和云雾阴挡，要比平坝约少四分之一。年平均气温17.6℃，降雨量250毫米。 第二章 规划依据及原则 （一）规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》； 2.《城市规划编制办法》； 3.《重庆市城乡规划条例》； 4.《重庆市城市规划管理技术规定》； 5.《城市居住区规划设计规范》； 6.《彭水苗族土家族自治县城乡总体规划（2010-2030）》； 7.《彭水苗族土家族自治县乔梓乡总体规划（2010-2030）》； 8. 其他相关法律、规范及条例。 （二）规划原则 1、人本——充分考虑现代人的旅游需要，兼顾新时代下的生活特点，形成一种绿意盎然，自然和谐，经典高尚的环境。 2、自然——贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则、文化原则与效益原则。 3、融合——讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、购物与游憩行为的融合，建筑与绿化、山水环境的融合。 4、生态——尊重地形，充分利用现有山体地形，尽量减少对自然山水的破坏，营造良好生态环境，维护生态平衡。 第三章 建设目标 (一)、建设目标 通过规划布局、建筑单体设计和场地环境设计三者结合起来，同时满足旅游的需求，完善九黎城的基础设施，增加开敞的公共活动空间以及满足游客人流疏散的功能。 第四章 规划构思 1.本次规划我们力求通过合理的规划设计手法及布局方式在建筑形态、功能空间上最大化满足人们对建筑使用功能的要求。 布局形态上：结合整体地形，营造良好的空间秩序。整合局部地形，增大开敞空间。 第五章 总体布局 (二)、功能分区 本项目总占地面积20000平方米，为地上3F的多层建筑，根据使用功能分为停车库和农特产品交易市场两部份，本项目的一层、二层为小型车辆停车库，停车位共计944个，其中无障碍车位27个，三层为农特产品交易市场，屋顶为临时停车场，停车位187个，其中大客车停车位48个，总建筑面积约51000平方米。车库设置3个车行出入口，宽度7.8米，内部用防火墙及防火卷帘设置防火分区，各个防火分区均有2个疏散出口，满足防火规范要求。 第六章 绿化景观规划 (一)、规划原则 规划区规划有完善的绿化体系，充分利用田园风光，自然风光作为绿化背景，大量种植本地树种，形成自然原始绿化氛围，在居民点内，则采用了各种不同形式的绿化景观布置，其中包括有行道绿化、宅前绿化、花园绿化、坡地绿化等。 (二)、绿化体系规划 采用各种不同形式的绿化景观布置，使得绿化设置不仅在面积指标上，而且在形式上都达到较高水平。规划中主要选择适宜当地生长的植物，以乔灌木以及花卉相结合，突出重点，强调特色，以点、线、面相结合，形成完整的片区绿地及景观系统。 1.点状绿化：以庭院绿化为主，结合小品设计，种植观赏花卉，灌木等。 2.线状绿化：包括行道绿化及建筑周边的绿化隔离带，种植以适宜当地生产的乔木、灌木类植物。 3.面状绿化：主要为合环境布局的屋顶大面积绿化以及室外绿化，绿化方式以硬质铺地和草坪为主。 4.植物规划：槐树、楠木、银杏、香樟、慈竹、海棠、水杉、鹅掌楸、油松、白兰花、桂花、小叶榕、茱萸、樱花、桃、李、杏、梅、紫叶小檗、小叶黄杨、山茶、月季、杜鹃、野菊、金叶女贞、火棘、蕨类等 第七章 道路交通规划 （一）、现状道路 现状道路均为混凝土路面