连锁企业店面选址标准().pptx

社区便利店门店选址评价标准;社区便利店门店选址评价标准之一：开店前五个注意事项;二、配置需求 面积：65-100平，其中10-20平临时仓库 面宽 商铺 接近正方形铺位，便于货架摆放和顾客进出 门面 最好有二面以上是临空的，至少也要有5-6平以上的单面宽，以提升形象和招揽客户 水力 需要同时配备上水和下水 电力 至少25-30kw的总电量 ;三、便利店外观设计 ------对一家便利店外观形象也是很重要的，同样一个便利店品牌，有没有良好的外观形象对该店生意影响很大 开面：最好2面以上的，如只有单面，面宽最好大于6米，开门时有足够的橱窗来展示 门前：没有台阶（如有不高于1.5米的：迎客，不是吸引顾客） 门头上方有较大空间，设置店招 最好有设立侧店招位置，加大店面展示度 店铺门口，最好没有遮拦物，尤其是树木和花坛，因为相对???杆等栅栏物，植物移植成本更大 ;四、客流估算 固定居民：住宅+写字楼上班族 高档或大型社区、写字楼或商业街区域 社区店户数周边人口3000-4000人以上 办公区域人口要求同样3000人以上 商业街店铺人口基数至少要6000人以上 集客设施（车站、地铁站、商业中心、学校、医院等）越多越好 也可在一定区域主要人流或车流干道上 避免高架沿线，或可选择高架上下匝口附近 备注： 店铺商圈人口过少一定不能开，但不一定意味着超过这个标准商铺就可以开设 ;五、同行业竞争考虑 一家便利店消费辐射圈在300米左右，其内最好没有其他便利店 超市和卖场与便利店经营性质差不多，只是规模和商品种类多少有区别，因此二者也会同便利店产生同质化竞争，由于陈本不同，一般来说便利店很难竞争过超市和卖场 一般超市消费辐射圈1公里（1公里=1000米） 卖场消费辐射圈3公里左右 ;社区便利店门店选址评价标准之二：实操题测;;;;;;