成全机构上海旭辉新江之湾城项目概念定位探讨.pptVIP

城市之巅传世之作 旭辉在中国 项目的企业使命 豪宅标准 反视项目自身‖资源支撑 反视项目自身‖产品支撑 反视项目自身‖品牌支撑 核心问题 群落生态圈整合模式 聚焦核心群落 聚焦核心群落 聚焦核心群落 聚焦核心群落 聚焦核心群落 聚焦核心群落 聚焦核心群落 构建群落空间 构建群落空间 构建群落空间 产品形态构成建议 整合群落生态圈 整合群落生态圈 整合群落生态圈 整合群落生态圈 整合群落生态圈 整合群落生态圈 整合群落生态圈 整合群落生态圈 高端资源整合 意见领袖「神仙会」 操盘全程文本化 专属服务网络构建 北京·龙湖滟澜山 构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 地下室利用最大化 重庆金科十年城 一层二层带地下室： 同竖向地下室分为东西两间，一层二层均带地下室； 功能娱乐化： 具备健运动、视听、观景、聚会等功能，个人私家会所。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 红雪松木廊架 拱形窗 方格网状窗 外墙厚质涂料 红色筒瓦 铁艺栏杆 构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 私密社区：13栋， 56户公寓， 围绕中心绿化布局，抬高地势，双层围墙； 扩大面积：多为220-350两房和三房产品，放大客厅和餐厅面宽； 私家会所：配套4000平方米私家会所，内部备有8间商务客房。 别墅形态：外部看为西班牙风格别墅，内部为大面积带电梯平层公寓。 别墅形态的平层公寓·上海鼎邦丽池 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 构建群落空间 产品升级化建议—洋房别墅化 1+1=1，扩大面积，提升品质 别墅的建筑形态 地下室利用 洋房私家庭院营造 两套90平方米一下户型拼接，140-180平方米3+1或4+1房,放大主功能区域面积，细分功能区… 同栋内户型变化，立面丰富，以别墅形态打造洋房产品… 下沉庭院，一层、二层带地下室，阳光活动室… 一层二层下沉花园和入户花园，中间层入户花园和露台，顶层大面积露台庭院… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 构建群落空间 产品升级化建议—90㎡户型拼接 亲情居‖东西套拼接/ 共用空中庭院/ 适合三代同堂 长辈间主要居住和生活料理功能：一间卧室、佣人房、大餐厅、大厨房、家庭室 晚辈间主要居住、工作和会客功能：主卧、儿童房、书房、客厅、展示活动空间。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 构建群落空间 产品升级化建议—90㎡户型拼接 偶数层 奇数层 小复式‖上下套拼接/ 入口处5.8米挑高，先天条件便于上下连通。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专属 服务 团队 奢侈 品牌 联盟 商务 文化 商业 社交 医疗 交通 休闲 …… 精神 符号 社交 平台 文化 修养 内部 聚合 外部 整合 软件系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 公共雕塑·精神符号 ……！ 证大·大拇指 假日风景·飘 鹭岛国际社区·飘 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 限量版沙发·奢华体验 Armani浓重雅痞风范 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 蓝顶会所·格调收藏 与北京798艺