上海世博园城市最佳精实践区会后发展修建性详细规划.pptVIP

从“亮点展区”到“活力街区”城市最佳实践区会后发展修建性详细规划;1. 发展定位;发展定位的既有依据世博园区后续发展规划（上海市规土局） 文化创意产业集聚区普华永道的研究报告（世博发展集团） 集文化交流、展示展览、创意创新、娱乐体验为一体的开放式街区。;是什么构成了一个成功的文化创意产业集聚区？Foster + Cox + MVRDV 它不是一个孤傲的文化创意堡垒，而是与城市生活融为一体的复合功能街区，为来自世界各地的文化创意人才提供休闲、工作、生活的美好城市环境。;是什么构成了一个成功的文化创意产业集聚区？2011福布斯·静安南京路论坛 John Howkins：文化创意产业最核心的生产要素是人，即一大批从事创造性劳动的文化创意人才。上海要赶上伦敦、巴黎、纽约、米兰、东京等世界级创意城市的步伐，关键是要形成一个能够激发文化创意人才实现梦想的氛围。（英文为milieu ，各个方面形成协同效应的综合体）;是什么构成了一个成功的文化创意产业集聚区？The Rise of Creative Class (R. Florida, 2002)创意城市环境的基本特质：（1）体现生活方式的街道文化（lifestyle amenities, street-level culture）（2）为社会交往提供第三场所（third place）（3）多样性（diversity）（4）个性/可识别性（identity）（5）场所品质（quality of place）;目标定位（1）文化创意产业的独特集聚区（2）世博文化遗产的重要承载区（3）低碳生态发展的最佳实践区（4）充满活力的复合街坊（5）彰显魅力的城市客厅;目标定位（1）文化创意产业的独特集聚区：形成协同效应的综合体，为文化创意人才提供实现梦想的氛围，成为独具特色的文化创意产业集聚区。;目标定位（2）世博文化遗产的重要承载区：国际展览局秘书长洛塞泰斯亲笔题词，赞誉城市最佳实践区为“上海世博会的灵魂”。有形遗产：基本保留UBPA建成环境（未来的历史文化街区）无形遗产：设立全球城市最佳实践论坛（交流、分享、推广城市最佳实??的全球平台）;目标定位（3）低碳生态发展的最佳实践区：建筑、绿地、设施、交通 ……将低碳生态发展的最佳实践进行到底，成为上海乃至全国首个低碳生态街区！;目标定位（4）充满活力的复合街坊：在各个空间层面（街区、组群、建筑），形成功能活动（商务办公、商业服务、文化休闲）的高度复合，成为24小时的活力街区。;目标定位（5）彰显魅力的城市客厅：第三场所是创意城市的基本环境特质，城市广场将成为各色人群的聚会处、创意梦想的激发地、城市信息的发布点、最具有标志性的滨水开放空间，如同威尼斯广场被誉为“欧洲最美的城市客厅”。;1.2 功能定位原则：一业为主，多业融合，魅力元素嵌入。以文化创意产业为主题，商务办公、文化艺术、会议展览、商业餐饮、休闲娱乐、酒店公寓、开放空间融为一体，设计师、艺术家、投资人、市民、游客邂逅相会的第三场所，充满活力和彰显魅力的24小时街区。;2. 规划结构;街区层面：一条轴线 + 两个街坊街坊层面：步行网络 + 综合组团;3. 功能布局;街坊层面的功能分布 北街坊（静）：商务办公为主，商业服务、文化休闲为辅。 南街坊（动）：商业服务、文化休闲为主，商务办公为辅。;建筑层面的业态分布建议 在街坊、组群、建筑三个层面上，形成商务办公、商业服务、文化休闲的高度复合。 在主要开放空间沿线，形成公共开放的积极界面。 商务办公建筑面积约占40-50%，商业服务建筑面积约占25-30%，文化休闲（包含餐饮）建筑面积约占25-30%。 ;4. 交通组织;主要客流来向 （1）轨道交通：8号线和4号线的交汇站（中山南一路/西藏南路） （2）地面公交和出租车：中山南一路、半淞园路、苗江路 （3）慢行交通（步行/自行车）：世博浦西文化博览区和滨江绿带 （4）小汽车：中山南一路、半淞园路 原则：在街区范围内形成完整的步行网络；各种交通达到方式尽可能形成相对分散的空间布局，并与街区步行网络对接。 建议：对世博浦西文化博览区和最佳实践区作为整体，进行交通专题研究。;街区步行体系 （1）步行门户 主要门户对接主要步行客流来向（轨道交通站点、世博浦西文化博览区、滨江绿带），次要门户对接地面公交站点、出租车停车点、自行车停车点。 （2）步行路径 主要步径对接主要门户和南北贯穿两个街坊，次要步径对接次要门户，形成均衡分布、密度适宜的步行网络。 （3）过街步行通道 在主要步径与半淞园路和苗江路的交叉口，设置信号灯控制的过街步行通道。拆除世