上海东渡国际青浦项精目营销报告.ppt

璞玉特质 新中式建筑+水资源+区域核心+高档社区气质 璞玉收藏家？ 发现—喜欢—拥有 再现玉雕精品 “臻藏美墅，畅享盛会”一期售磬答谢会（会上安排盛会门票抽奖活动） 地点: 目的: 东渡集团 青浦青年城 项目 营销提报 PROJECT CENTALINE SHANGHAI ＞＞ 营销推广 推广手段 活动推广 “光耀东渡慈善之夜”——慈善拍卖晚会 地 点: 东渡·翠湖半岛接待会馆 目 的: 提升项目形象，扩大客户资源 关键工作: 国际拍卖行联系 邀请 各报社、电视台和网络媒体记者 东渡公司领导 、 政府部门领导 中原领导、 拍卖行客户、意向客户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地点: 东渡·翠湖半岛接待会馆 目的: 营造会馆氛围，达到展示目的 工作: 联系美术馆、民族乐团等机构 邀请：本案意向客户 形式：邀请上海各类高档俱乐部、商务会所定期参与， 于会馆中进行表演或举办品酒会、小型艺术品展等； “东渡品质格调周”（品酒会、茶道、民族乐、小型艺术展） 地点: 目的: 东渡集团 青浦青年城 项目 营销提报 PROJECT CENTALINE SHANGHAI ＞＞ 营销推广 推广手段 活动推广 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 20 强销期 任务 ＝ 概念深耕 ＋ 保证开盘旺销 ＋ 形象必须推向新高度 赢得声望 口口相传 建立人的标高关键词：上升 12月 6月底 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中原置业推介会 中原主办，搜房网协助，各开发商联合 目的：利用中原庞大的二手客源，去化产品。 地点: 目的: 东渡集团 青浦青年城 项目 营销提报 PROJECT CENTALINE SHANGHAI ＞＞ 营销推广 销售期推广 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段：１０年６月到７月， 计划销售完成６.5亿元，销售均价达到１４8００元／平米以上 东渡集团 青浦青年城 项目 营销提报 PROJECT CENTALINE SHANGHAI ＞＞ 营销计划 推盘策略 物业类型 普通公寓 大平层 复式 联排 独院 小计 套数 45 45 45 52 60 4 46 10 307 面积 5184 4302 3722 9214 8316 1134 9563 2621 44056 总销57367170113659624 102577860183609600653035297 均价 13335 13335 13335 12335 12335 14800 19200 23000 14823 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 东渡集团 青浦青年城 项目 营销提报 PROJECT CENTALINE SHANGHAI ＞＞ 营销计划 推盘策略 东南侧小高层组团上市 上市时间：２０１０年9月1８日 物业类型 普通公寓 大平层 复式 小计 套数 75 75 75 78 90 6 399 面积 8640 7170 6203 13822 12474 1701 50009 总销 138240000 114720000 208844376 188482140 778103316 均价 16000 16000 16000 15110 15110 16800 15559 Evaluation only. Created with Aspose.Slides fo