世联深圳中信地铁商精场C.pptVIP

;目录;地铁带来的商机; 项目业态：以食品、休闲服饰、包、饰品等业态为主 　　租金价格：200元上下/平方米/月 　　经营情况：人流一般，经营情况一般 ;租金价格：200-500元/平方米/月 经营情况：人流很多，租赁率达90% ;　　项目业态：地铁商业电子专业市场 　　租金价格：条柜1200-3000元/月 　　经营情况：人流少，商户称主要靠熟客支撑 　　;;;;; 项目位于中信地铁商场C区地下一层, 总建筑面积约为1242.35㎡ 中信地铁商场位于羅湖深南中路與上步路交匯处，地鐵1號線的科學館站，交通便捷，日人流量超過25萬，商場配套設施完備， 擁有1300個停車位的大型停車場。;位居深圳最大、最成熟商圈之一——科学馆商圈龙头位置，共享中信城市广场日均超过10万客流及高速提升的投资和经营价值前景，更享有华强??辐射珠三角及港澳、内地的强大商业辐射力，未来发展无可限量。;项目周边商业环境分析;项目ＳＷＯＴ分析;项目ＳＷＯＴ分析;消费群体分析;;定位思考;定位原则;项目定位建议;市场和经营定位;业态定位;定位总结;定位依据（一）;定位依据（二）;铺位划分建议;定位目标;1;能否通过与竞争对手综合比较，寻找本项目的差异化竞争力？ ;经营内容定位 以潮流饰品、化妆品、精品为主的经营内容 ;以追求时尚潮流的年轻消费群体为主要消费对象的 女性服饰、精品、饰品之中档消费的潮流时尚馆;定位描述---时尚馆;;招商对象;招商方式;租金策略;实现方式;招商准备;招商海报 ;现场管理 ;;环境休闲化：通过物业硬件设施、软件设施等元素的设计，营造休闲、轻松的消费环境，以此迎合现代消费的发展需求，从而增强消费者的消费欲望。;公共空间装饰;商品陈列; ;商家的选择;HAFACE;“番茄花园”小铺是香港泽恩国际集团有限公司下属的一个女孩用品品牌，致力于女孩用品的品牌化与专业化经营，以“多档次的女孩用品”为核心定位，;迪斯尼饰品;汇报完毕，谢谢！