监理考试资料.docVIP

重庆市监理岗位培训资料 一、为什么要学习法律、法规？ 答：这是履行监理活动准则及履行监理合同所决定的： 1、维护国家及社会的公共利益； 2、正确处理工程建设中各方关系； 3、维护业主的正当权益； 4、维护监理自身的正当权益。 二、法的概念： （一）、法的概念：法是国家制定或认可，体现国家意志，以国家强制保证实施的行为规范的总和： 1、法是调整人们行为的一种特殊社会规范； 2、法体现了我国人民的根本利益和长远利益； 3、法是由国家制定或认可的； 4、法是以国家强制力保证实施的。 （二）、法规的概念：是由国家机关在职权范围内制定的要求。 三、工程建设相关的法规体系： （一）、工程建设管理体制： 1、项目法人责任制：为了建立投资责任约束机制，规范项目法人的行为，明确定其责、权、利，提高投资效益； 2、招标投标制：为了规范招标活动，保护国家利益、社会利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。 3、建设监理制： 4、合同管理制； 5、政府采购制。 （二）、技术性“法规”：是调整工程建设中技术关系的规范性文件——技术标准。 （包括：标准、规范、规程） 标准：是有原则性、有量化界线的规定。 规范：侧重于技术方法、技术要求的技术规定。 规程：具有针对性强的某个单项专业技术对象。 （三）、技术标准的作用：（为什么要执行技术标准？） 1、是顺利进行工程建设的重要前提； 2、是保证工程质量的基础； 3、是评定工程质量的依据； 4、是进行科学管理的工具。 （四）、技术标准的编制依据： 1、长期实践经验、教训的总结； 2、科学研究及试验成果； 3、借鉴国外相关经验及研究成果。 （五）、技术标准的分类： 1、按层次分类：国际标准（ISO）、国家标准（GB5XXX）、行业标准（JGXX）、 地方标准（DBXX）、企业标准（QB）、规格标准（GB/T） 2、按专业分类：勘测技术标准、设计技术标准、施工技术标准、监理技术标准 3、按性质分类：强制性标准、推荐性标准、指导性标准 四、工程建设中为什么要严格执行强制性条文？ 是因为工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文、同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。 五、工程建设项目基本建设程序： （一）、建设程序的概念：指某一项工程建设项目从设想提出经决策、设计、施工直至竣工投产全过程应遵循的步骤。工程建设应坚持：“先勘察、后设计、再施工”的原则。 （二）、坚持建设程序的意义： 1、坚持建设程序，才能保证正常建设程序； 2、坚持建设程序，才能保证工程质量； 3、坚持建设程序，才能保证投资效益。 （三）、工程项目基本建设程序的内容： 1、项目立项管理 2、项目规划方案 3、建设用地规划许可证 4、施工图设计文件及审查 5、招标监督 6、办理施工许可证 7、办理竣工验收备案 六、建设监理制的有关法律规定： （一）、建设监理的概念： 是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工 程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程监理合 同及其它建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。 （二）、建设监理制的目的：（为什么要实行建设监理制？） 是为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展。 （三）、关于监理活动准则的规定：公平、守法、科学、诚信。 （四）、关于监理性质的规定： 1、监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。 2、监理单位与项目法人是委托与被委托的合同关系，与被监理单位是监理与 被监理的关系。 3、监理单位应按照“公平、独立、自主