义乌银河湾项目义东精工业园区广场项目发展战略.ppt

银河湾项目 义乌工业园区广场项目 我们的思考 区域特质中隐藏部分挖掘 义乌江南岸，毗邻钓鱼矶公园，生态美域之城。 廿三里镇派出所、法院等政府机构，未来的办公、商业集群之所。 区域特质提炼 产品属性确认 高层公寓户型创新建议 靠什么支撑本案“义乌中式传统人文大宅”的形象？ 孝文化植入 学习型文化植入 1、本案产品品类是高层公寓和排屋，在推广中要突出产品的差异化，将一期二期产品结合起来宣传，直接以义乌首个高端生态居住区的形象入市。 2、本案面向的是整个义乌市场，需要将地块区域和义乌现有的排屋别墅区进行比较，突出本区域的排屋在整个义乌的比较优势。 3、广告原则必须充分体现广告传播主题，即文化、自然、享受。电视、报纸、广播、户外、车体的视听设计要别具人文气息。 4、塑造产品品质，提升楼盘形象。 ：广告原则-------给概念 ：广告原则-------给感觉 ：广告原则-------给实体 广告整合策略 广告媒体经费分配比例： 1.导入期（开盘前3—6月） 广告策略：通过撒网式的大众传播给客户以概念性质的楼盘感觉，引起好奇与期望，给与充分的想象空间，设置悬念，聚揽人气。 广告媒介：以户外媒体为主（在建楼身悬挂宣传条幅）；适当的DM和报纸广告投放 主要诉求：“中式传统人文大宅” 战略目标 按照塑造品牌的方式