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无锡地铁调查报告（一） 城市地铁总体规划概况 根据无锡市城市轨道交通线网规划，至远景年2050年，城市快速轨道交通网络将以主城区为核心，由“三主两辅”5条线构成放射+环形线网，其中1、2、3号线为骨架线路，三线呈放射状，4、5号线为辅助线路。规划线网总长157.77公里，设车站111座。 根据国务院批准的《无锡市城市快速轨道交通近期建设规划》，至2015年，无锡将首先建成轨道交通1号线、2号线，总长度56.11公里，形成东西向和南北向的“十“字形轨道交通网络骨架，两条线均采用B型车，车辆和机电设备综合国产化率为70%以上。其中，一号线初、近期采用四节编组，未来根据城市发展需要，将扩展为六节编组。两条线路估算总投资254.54亿元（每公里5.5亿元）。 2009年11月7日，无锡地铁一号线全线开工，预计2014年开通。 2011年1月16日，地铁二号线启动，梅园等5个站点率先开工。二号线全长22公里，设22个站点，预计2015年开通。 城市地铁总体线路分布图 一号线概况 无锡地铁1号线为南北向交通骨干线，北起堰桥，南至雪浪，线路全长30.5公里，设车站24座，估算投资174.8亿元。 1号线连接中心城区和南北部的城市重要地区，贯穿城市最重要的交通和商业发展轴，串联了北部惠山区行政中心、无锡火车站、三阳广场核心商业区及南部太湖新城无锡市新行政中心。不仅承担南北方向的大量交通需求，缓解现状交通问题，支援重要城市功能建设，并能促进无锡近期重要发展目标“南拓”的实现。1号线预计2014年通车。 1号线-无锡火车站站概况 一号线-无锡火车站站商圈图 一号线-胜利门站概况 一号线-胜利门站商圈图 一号线-三阳广场站概况 一号线-三阳广场站商圈图 一号线-南禅寺站概况 一号线-南禅寺站商圈图 一号线-太湖广场站概况 一号线-太湖广场站商圈图 一号线-金城路站概况 一号线-金城路站商圈图 一号线-市民中心站概况 一号线-湖滨路站概况 一号线-大学城站、雪浪站概况 【地铁商业的控制区域】根据维基百科的定义，地铁商业是指城市地铁中，与交通动线站点相联接的商业、办公楼系统。地铁是人流的重要集散地,与商业发展需要相符,是两种形态之间的结合。在中心城区，轨道站点控制区的范围确定基本上以步行为主，以居民步行到车站的时间控制在10分钟以内，步行速度为4km/h，计算出轨道车站的步行吸引范围约为650m。 太湖新城，主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。 太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。东区（下图紫色区域），以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。中心区（下图红色区域），重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。西区（下图绿色区域），以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。 　　提起太湖新城，很多无锡人心之向往，那里汇聚了多个品质楼盘，是近年来锡城炙手可热的置业板块 。但实际入住率并不是很高，一大半的房子还只是空置在那里。据了解，太湖新城前期推出的多以住宅为主，办公、商业较少。随着市政府新办公大楼启用，2011年下半年开始，将陆续有紧邻新政府办公大楼占地20公顷的金融商务第一街区、20万平米的无锡海岸城、盛高置地的金匮里地块 以及大连万达广场等多个城市综合体亮相。预计2到3年的后，商业人气会得到极大提升。 太湖新城位于无锡城市南部，是无锡新的城市中心，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，总面积150平方公里，规划常住人口１００万。 目前该区域正处于边规划边建设阶段，人流动线和聚客点都难以预测，短期内介入机会不大。 　 招商联系 信息 　 是否 重点关注 　 体量 业态 名称 商业 情况 　2011年中招商 招商联系 信息 　是 是否 重点关注 　 金融商务第一街区规划占地面积1.8平方公里，建筑总面积80万平方米。其中的商业中心是嘉业国际城，总建筑面积37.93万平方米，包括集中式主题商业中心、情景步行内街、与地铁站连接的地下商业街区、大中型卖场、五星级酒店和酒店配套精品商场和为金融、保险等大中型企业等量身定制的甲级写字楼和高端精装酒店式公寓所组成的新型城市综合体 体量 业态 　嘉业国际城 地址：位于无锡市太