佛山市企业家协会总精部大厦项目初步分析.docVIP

广州汇南商业策划运营机构 二零一一年十一月十八日 目录 第一部分项目摘要 第二部分项目概况 第三部分项目外部环境分析 第四部分项目内部环境分析 第五部分周边楼盘搜索 第六部分项目定位初拟 第一部分.项目摘要 项目名称：佛山市企业家协会大夏 建设单位：佛山市企业家协会 建设地点：东平新城商乐智城 项目定位：企业家协会总部大厦、甲级写字楼 第二部分.项目概况 项目背景 东平新城，处于佛山市中南部，以东平河为界，跨禅城、顺德两区。由同济路、南海大道—北滘环镇西路、佛山一环南线、325国道围合而成，总规划面积88.6平方公里。东平新城是佛山未来城市新中心，2003年启建，2006年省运会前完成了东平大桥、世纪莲体育中心、新闻中心等重点项目的建设，并完成了优质供水工程、综合管沟工程、佛山公园一期工程等基础建设项目， 绿化率达40%，初步形成了新城核心区的空间框架。2007、2008年，东平新城进行重新定位和规划调整，2009年起掀起第二轮建设热潮，总投资220多亿元的公共文化综合体、交通枢纽中心、商务中心、“CBD”A区、汾江路南延、岭南大道南延、东平学校等十多项重点项目全面铺开。