同策上海华侨城·苏精河湾公寓式办公价格定位报告.pptVIP

;第一部分 项目均价建议;市场比较法;定价思路;市场比较法;市场比较法;类比项目;类比项目;类比项目;市场比较法;市场比较法;市场比较法;市场比较法;类比项目;类比项目;类比项目;市场比较法;市场比较法;二手房价格参考;二手房价格参考;二手房价格参考;考虑到整体市场仍处于调控期，市场回暖趋势并不明显，同时考虑到本案回笼资金的指标要求，本案价格确定以风险控制考虑、安全销售及资金回笼为首要原则，由此确定 本案41街坊类住宅目前毛坯入市价格为：52000元/㎡;市场比较法;投资回报测算;投资回报测算;租金回报率测算;租金回报率测算;最终修正后的价格;第二部分 价目表建议;产品定价考量因素;楼栋;;;立面因素;景观因素;户型因素;总结;总结;THE END，THANKS！