02土地利用规划的理论与原则.pptVIP

第一篇 土地利用规划总论第二章 土地利用规划的理论和原则第一节 土地地域分异理论 一、土地的自然地带规律 由于土地是一个自然经济综合体，构成土地的自然因素—气候、土壤、水文、植被、地貌、地质等成自然地带性分布，它们各有各自特性，它们相互作用，相互影响，综合作用于土地，使土地类型及其利用也表现出地域分布特点。 (一)土地分布的水平地带性 1、纬度地带性　 地球自转和绕太阳公转，导致太阳的辐射能自赤道向两极呈有规律的递减，并由此产生了土地诸要素气候、水文、生物、土壤等按纬度呈现带状分布规律。 2、干湿度分带性 　 　　　由于海陆分布导致的干湿度由海向陆的带状分布规律导致气候、水文、生物、土壤等土地组成要素的分布也因纬度而作有规律的变化，并与海岸线大致平行，呈带状分布 。 （二）垂直地带性　 垂直地带性规律是指土地的温度条件随海拔高度升高而温度下降，湿度随之上升。每升高百米温度下降0.5℃－0.6℃，降水增加20-30mm。 （三）区域性规律 在地带性区域内，土地分布不符合地带性规律，它是由局部地形地貌、坡度、坡向、土壤等的差异所引起的差异，从而引起局部土地类型和土地利用不同，这称之为土地区域性规律。 二、地域分异与土地利用规划 地带性和非地带性因素的相互联系和彼此制约，使土地的诸要素的分布存在着明显的地域差异，以至自然环境也存在着地区差别。这种自然环境在空间（地区）分布上的差异，称为地域分异。 　分析地域间的一致性与差异性，为人们合理开发利用土地资源，进行合理的生产布局，以及进行必要的自然改造具有重要的意义，是土地利用规划的重要理论依据。 根据地域分异规律进行农用土地规划 根据地域分异进行土地利用分区与地域分区及各种用地的划分有直接的关系 根据地域分异科学地进行土地开发、利用、整治与保护 第一篇 土地利用规划总论第二章 土地利用规划的 理论和原则第二节 人地关系理论 　　　人地关系主要表明土地能够给人类提供多少生活所必需的产品，人是影响人地关系的主要因素。但随着时代背景和各学科的不同，人地关系的着眼点和立足点也不尽相同。发展至今，人类对土地的需求不再是食物，不再单纯依赖土地的自然供给，人类已有能力利用和改造自然来满足自己日益增长的需求。所以我们研究人地关系就应把着眼点和立足点置于人口环境问题和人口经济问题上，以寻求人类社会经济发展与资源环境的协调与平衡。 对人地关系的认识，经历以下几个阶段： 一、依赖大自然现存环境条件 由于科学发展和人的认识所制约，提出气候决定人生的观点和环境决定论。这时期是“朴素的自然中心观”，一切以自然为中心，例如中国古代的风水选址，五行八卦设计，这时人类对自然造成的压力与破坏基本上显示不出来。 二、征服自然和开发利用土地 这一时期高唱征服自然论调子，一味从人类自身需求出发，不顾客观条件，不尊重客观规律，过分强调人的主观能动作用，盲目追求对自然的片面征服，在我国则表现为“人有多大胆，地有多高产”的唯心观点，结果导致对自然界严重破坏，给人类生存带来严重威胁。出现了（1997年数据）我国土壤侵蚀已达367 万平方公里，占国土面积的38.2％，每年流失表土100亿吨以上，土壤贫瘠和沙漠化，洪水泛滥，土壤污染加剧。 三、人地协调发展 开发利用土地、保护耕地和可持续发展将成为人类今后生存发展的永恒主题。 人类利用土地，依客观条件为基础，用地和养地相结合，达到永续利用的目的。 第一篇 土地利用规划总论第二章 土地利用规划的理论和原则第三节 经济规律理论 一、地租和地价理论 马克思认为一切形态的地租都是土地所有权在经济上的实现，一切地租都是剩余劳动的产物，是以土地所有权的存在为前提的。马克思依据其产生的原因和条件，提出级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态。 二、土地报酬递减规律 (一)报酬递减规律含义 报酬递减规律是在一定条件下，生产过程中投入生产因素(资源)的量与所生产的产品量之间的关系受自然限制的一条定律，它适用于一切生产活动。 第一阶段的主要特征是，边际报酬大于平均报酬，因此，平均报酬一直处于递增状态 。 第二阶段，从边际报酬与平均报酬相交的D点，变动资源投入量Q点至边际报酬等于零的K点。 第三阶段，从边际报酬过零点以后即为报酬变化的第三阶段。其主要特征是边际报酬为负值，即增加变动因素的投入，反而使总报酬减少。显然，变动因素的投入不能推进到第三阶段。变动因素的投入既不能停留在第一阶段，又不能推进至第三阶段，则一定在第二阶段存在最佳