贵阳楼盘发展概况及特点初步分析.docxVIP

贵阳楼盘发展概况及特点初步分析 贵阳堪称最不发达的省会城市之一，地级以上城市人均GDP排名全国第161位(2010年数据)、人口仅432万。但在其他城市楼市陷入调控陷阱之时，贵阳楼市销售火爆。接下来将针对贵阳楼市进行初步的，浅层次的阶段性分析。同时将结合上海本地楼市情况进行对比分析。由于上海与贵阳存在一二线城市之间的经济水平差距，绝对数量上没有可比性，所以对比主要在相对数量和特点上。 首先，是中国楼盘的大概况。在中国经济逐步迈向新常态之时，中国房地产业也在从传统的销售模式中逐步转型升级，发展衍生和配套产业，优化产业结构。同时也会顺应政策的大趋势。2015年全国“两会”正在进行中，房地产业再次成为重要话题之一，《政府工作报告》明确提出“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。这些表述被业界视为利好消息。国家统计局公布多项数据显示，楼市指标下行态势未变。房地产投资、商品房销售以及土地购置等几项重要指标均出现同比增幅下滑。相关房地产行业市场调查分析认为，从1-2月数据来看，房地产市场调整持续，房地产市场很难全面复苏，特别是库存积压非常严重的三四线城市。2015年楼市分化将会十分明显，对于一二线城市来说，在3月份市场的惯例旺季，成交会有一定幅度的释放和复苏。这得利于一是中国国家宏观调控对于房地产业的有效调整，二来是保障房建设的不断完善，三是