德思勤深圳会展时代精中心策划案.pptVIP

皇都广场; 第一篇 项 目 第二篇 定 位 第三篇 推 广 ;第一篇 项 目;地理位置;南：东方雅苑;北：深圳国际会展中心 ;项 目;项 目;紧邻建设中的深圳国际会展中心;第二篇 定 位;;定 位;定位依据;定 位;4000——每年世界上定期大型展览会与博览会数量 2800亿美元——去年世界会展业直接经济效益总产值 1：9——会展业的行业带动系数 250000平方米——深圳会展中心的建筑面积 1706.56亿元——深圳市2002年参展商现场成交额;定 位;定 位;定 位;;定位方向;项目定位;定 位;定 位;定 位;裙楼商务配套功能建议;1夹层为饮食中心 ;二层为主题会所 ;;四层为桑拿或会议中心：整层出售。 ;自有经济新生代 ——自由、自有、自主;经常参与会议、展销活动或与此相关的中小企业； 希望在市中心办公而又买不起中心区办公楼的中小企业主; 已完成原始积累而且希望从住宅环境中办公转移到写字楼环境中的创业者; 从事贸易、广告、装饰、设计、咨询服务机构等行业的中小企业主； 外地驻深办事处； SOHO、艺术工作室，可以商住两用； 希望提供酒店式管理服务的其他人士； 部分投资客。 ;强烈的事业心 追求更大的发展 野心勃勃，个性独立 懂得生活享受 易于接受新观点 善于创新，不断求变。 ;定 位;第三篇 推广;V I 系 统;推广主题：;推广线索：;推广主题阶段实施：;推广主题阶段实施：;推广主题阶段实施：;项目案名参考 ——中心西区写字楼项目名称;项目案名参考 ——广告公司命名;项目案名参考 ——中心区写字楼项目项目名称;命名提议;命名;;;;;以政策背景为线索延展：;以外部资源为线索延展：;以服务功能为线索延展：;户外广告——中心区水晶岛;户外广告——中心区水晶岛;现场围墙;现场围墙;汇报完毕，谢谢！