2016年工作总结及2017年重点工作计划.doc

2016年工作总结及2017年重点工作计划 区房管局 全年工作完成情况 住房保障工作 1、做好住房保障复审工作 48个社区住房保障工作人员进行集中政策培训，同时要求各社区在社区公示栏张贴有关宣传公告并公布了工作人员的电话，随时接受街道、社区和申请家庭的有关政策咨询。全年共接受各类咨询约300余次。 今年，我区共收到各类住房保障申请材料共1204份，其中新申请材料828份，年审材料99份，职工购房补贴277份。目前，我局对申请材料中的户籍，房产、婚姻状况等情况的复审工作已全部结束，有关收入审核材料也已全部报送民政部门进行比对，职工购房补贴申请材料已全部报送市房管局。 2、（1）（2）3333套，已分配给4827人使用。 （二）物业管理工作 1、全面提升物业服务管理 老小区整治情况：全年完成老小区整治任务（含古城保护更新利用6万平方米）15.07万平方米，共整治改造5个小区（文津苑、安墩新寓、朝阳苑、安康南苑，顾庄北区）。经过整治，小区房屋的完好程度得到极大的提高，小区的治安状况、绿化面貌、附属设施等方面明显改观。特别是积极引进物业管理，有效地巩固了整治效果。星级小区创建工作：从“环境优美、秩序优良、服务优质、设施优化、管理优秀”5个方面，实现“三个提升”，即：小区整体外貌和人居环境质量提升、小区自管能力和服务功能提升、小区居民文明素质和公德意识提升。目前，物业管理星级评定工作已完成第三方初次评定星级、街道（乡镇）申报等工作，拟评出一星小区15个，二星小区14个，三星小区10个。老旧小区基本物业服务：对全区202个、467万平米的老旧小区实现基本物业服务全覆盖，同时创造条件引进专业服务公司在实行“有治安防范、有清扫保洁、有绿化养护、有维修维护、有停车管理”的基础上，为居民提供专业化服务。加快古城区域的老房危房管理：深入推进城镇老楼危楼安全排查和整治工作，实施老楼危楼安全排查和整治工作情况月报制度；定期召开房屋安全会议，加强老旧建筑安全隐患排查；建立老房危房安全管理长效机制。全区经扬州市房屋安全鉴定中心鉴定存在较大安全隐患的房屋情251处、5.98万平方米，经督促房屋产权人（单位）治理危房10000多平方米，未能及时解危的进行撤离。以信息化为手段，积极探索智慧物业：将“互联网+”引入物业管理，把集电子政务、物业服务、电子商务和业主自治功能为一体的服务平台引入业主家庭，为业主提供商品和到家服务，让住户足不出户，通过手机APP便解决绝大部分生活和服务需求。在名都华庭试点取得较好社会效益的基础上，我区正积极促进延伸，推动全区物业管理转型升级。 2、44家，其中一级资质的8家，二级资质的10家，三级（暂三）26家，为下一步专项维修资金的申请初审工作储备资料档案；三是做好物前期物业服务招标申请及服务企业资质申报初审工作，受理前期物业服务招标申请7家。 （三）拆迁安置工作 1、13个拆迁项目，动迁1444户，各类房屋总建筑面积约为45.662万平方米。 我区目前货币化安置率考核指标100%，实际达到100%，超腾仓期安置考核指标4500套，实际完成4693套，全面超额完成任务。 2、（1）（2）1、40件。 2、 （五）民居客栈和会馆经济 1、200张的建设任务。致力解决发展难点：走访东关、汶河街道，梳理民居客栈建设过程中存在问题，形成建议报告；探索“协会+部门”工作模式，走访街道及民居客栈项目，指导及推进街道民居客栈协会建设，成立“扬州市广陵区东关古城民宿业协会”及“扬州市广陵区汶河街道民宿客栈协会”。 2、15个；进行广陵区闲置房源统计：为合理保护利用广陵主城区内的旧宅古屋、老企业厂房、老办公楼等房屋资源，开展全区闲置房源的统计工作。推进会馆联盟网络宣传：利用微博、微信公众平台、官方网站等网络平台，发布会馆联盟成员单位及时动态及相关活动。 （六）党风廉政建设 1、以依托局多个平台及时通报各类违纪案例组织学习2、[2016]5号），与班子成员、科室负责人签订党风廉政建设责任书10份。责任分解情况已报上级分管领导审阅签字，执行党风廉政建设“双报告”制度。严格落实党组领导班子“一岗双责”。 一是落实分管职责。对职责范围内的党风廉政建设负主要领导责任，定期研究、布置、检查和报告分管范围内的党风廉政工作情况。针对分管部门实际情况，积极指导研究制定加强党风廉政建设的具体措施，完善了制度规定，加强风险防控。二是加强日常监管。对分管部门党员干部加强廉政教育，定期或不定期对分管部门及其负责人廉洁从政、改进作风、履行党风廉政建设职责等情况进行督促检查，发现苗头性、倾向性问题早提醒、早纠正。对出现重大党风廉政责任事故的除追究当事人和有关责任人的行政、法律责任外，所涉部门和相关责任人在本年度评先树优中实行“一票否决”，不得评先评优。全年共开展谈心谈话工作60余人次