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基本情况 岗位名称 房管员 岗位编号 所属部门 社区管理委员会物业管理中心 直接上级 物业中心经理 直接下属 岗位编制 5人 所属系列 操作系列 所属岗序 7 岗位设置目的 对生活区住房、出租房进行管理 核心工作职责和内容 工作衡量标准 1.编制生活区域内房屋及附属设施、沟道、马路等的大中小修计划、施工方案，对批准的计划或方案予以实施；施工监理、预算审核、竣工验收。 可操作性、规范性、施工质量 2.房屋管理。住房及设施进行登记、测绘、建档、变更，协助办理二手房过户手续；办理房屋出租、收费；垃圾费收取； 资料齐全规范、费用收缴率 3.住房公积金管理。对公司住房公积金缴存、建档、申报、发放，协助办理住房公积金贷款。交通费的统计、发放； 资料齐全规范、准确性 4.办理房屋装饰装修审批手续并予以监督；查处生活区内私搭乱建；对所分管的区域进行巡回检查 原则性、及时性 5. 6. 7. 8. 9. 10. 辅助性工作内容 考核标准 1. 完成领导交办的其它工作 及时性，完成率 2. 主 要 职 权 业务类 对维修方案、违规处罚、房屋出租、房屋管理有建议权，对工程施工有监督权，对工程量有审核权 费用审批类 人事类 湖北金环股份有限公司 房管员 岗位说明书 工 作 沟 通 关 系 内部关系 汇报 就本职工作向物业中