2011年信阳市文化路商业街项目建议书.ppt

;*;*;思维框架图;市场解析; 区域状况分析; 区域状况分析; 区域状况分析; 区域状况分析;;项目规模适中，依托城市北进东拓的思路发展。 价格区间：1700-2700元；两房91-110；三房114-136平米； 多层不带电梯，12层电梯小高层；;;;民翔苑;龙湖华庭;龙湖华庭;英伦小镇;英伦小镇;英伦小镇;东湖秀景;息县住宅市场研究小结;存量不足20万方！ 民翔苑，尾盘几乎清盘，2800元/平米，电梯框架小高层，准现房 东湖秀景，百亩大盘，1期好楼层基本预订完毕，近期不会有什么动作。2000-2700元/平米 英伦小镇，尾盘几乎清盘，2750元/平米，多层现房。 金立文博苑，尾盘几乎清盘，2700-2800元/平米，电梯框架小高层，准现房 息州豪府，共规划15栋分二期开发：一期9栋，其中三栋（3# 7# 8#）因拆迁未确定规划，二期规划未定。一期：2栋11层小高层、4栋多层，共推出700余套； 多层2690，小高层2900，一次性3%最高优惠3万。 户型：90-143平米，主力户型130平米。 龙湖华庭存量3万方。2010年12月1批次开盘，至今3个月，销售2万方。;未来推售量预测;有效供应量偏少！全县商品房市场历史供应量不足80万方！年均消化10万方！ 迄今为止，规范操作的地产项目少，市场上存在一定量的小产权房。 住宅市场“供不应求”的局面短时间内不会改变！; 整体运行情况