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第三章 机器设备评估 第一节 机器设备概述 一、机器设备的概念、特点 在自然科学领域，机器指由零件、部件组成的，具有确定的相对运动，可进行能量转换或做机械功的一种实体组合。 特点：固定资产、动产、有形资产、更新换代快。 二、机器设备的分类 1、按来源划分为外购、自制 2、按国家固定资产分类标准：通用、专用、交通运输、电气、电子及通信及仪表工具衡具 3、按现行会计制度：生产、非生产、租出、未使用、不需用、融资租入. 4、按组合程度分为单台设备(独立设备)、机组（如柴油发电机组等）、成套设备(包括生产线) ? 三、机器设备的范围界定 (一)机器设备与土地，房屋及构筑物 其一，有些设备是安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构件、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。 其二，许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备，在评估这些具有独立功能的物业时，可以将诸如配电设备、泵站、锅炉、电话交换机等列入物业范围，随建筑物一起评估。.***2 其三，许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不能将设备基础漏评。通常情况下，简易基础，如机床设备基础等可以含在设备评估价值中，大型设备基础要单独作为构筑物评估。 (二)机器设备和无形资产 比较复杂或先进的机器设备，特别是成套设备、机组、检测设备等，其功能的正常发挥还需要有专利、专有技术或计算机软件等无形资产支持。一般来说，对单台设备或通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；而成套设备、机组和复杂的检测设备中含有的专用无形资产，可含在设备价值中一起评估。 (三)机器设备和流动资产 许多成套设备、机组在其价值构成中包含有试车用原材料、配套易损件及技术培训费等。在续用条件下对这些机器设备评估时，应注意不要漏评 此外，还应关注机器设备的所有权与使用权：所有权包括：购入、融资、租赁、租出、盘盈、捐赠等。使用权包括：经营性租入、临时性借入等。 四、机器设备评估的特点： 收益法受到限制 整体价值并不是简单相加 影响磨损因素多 贬值因素复杂 ?五、机器设备评估的基本程序 (一)接受委托阶段 评估人员接受某项机器设备资产评估前，应向客户了解被评估资产的背景，现状，评估目的和评估报告的用途，以及该项评估涉及的其他因素。这些会影响整个评估过程和结果，进而影响评估服务的质量。 基本程序 (二)评估准备阶段 1．指导委托方做好机器设备评估的基础工作，如待评机器设备清册及分类明细表的填写，被评机器设备的自查和盘盈、盘亏事项的调整，机器设备产权资料及有关经济技术资料的准备等。 2．分析研究委托方提供的被评资产清册及相关表格，明确评估重点和清查重点，制定评估方案，落实人员安排，设计主要设备的评估技术路线。 3．广泛搜集与本次评估有关的数据资料，为机器设备价值的评定估算做好准备。 基本程序 (三)现场工作阶段 1．逐台(件)核实评估对象，以确保评估对象真实可靠。 要求委托方根据现场清查核实的结果，调整或确定其填报的被评机器设备清册及相关表格，并以清查核实后的机器设备作为评估对象，同时注意被评设备的权属问题。 2．按评估重点或人员安排，对设备进行分类。 一种分类方法是按设备的重要性划分，如ABC分类法，根据委托方对评估的时间要求，对 A、B、C三类设备投入不同的精力进行评估。另一种分类方法是按设备的性质分为通用设备和专用设备，以便有效地搜集数据资料，合理地配备评估人员。 基本程序(三)现场工作阶段 3．设备鉴定。 (1)对设备技术状况的鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度和废品率，以及各种消耗和污染情况的鉴定。判断设备是否有技术性过时和功能落后情况存在。 (2)对设备使用情况鉴定主要了解设备是在用状态还是闲置状态、使用中的设备运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置的原因和维护情况等。 (3)对设备质量进行鉴定主要应了解设备的制造质量、设备所处环境、条件对设备质量的影响、设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。 (4)对设备的磨损程度鉴定主要是了解和掌握设备的物质性损耗，如锈蚀、损伤、精度下降、疲劳损伤、材料老化等。 现场工作要有完整的工作记录，特别是设备的鉴定工作更要有详细的鉴定记录。 基本程序 (四)评定估算阶段 1．根据评估目的、评估价值类型的要求，以及评估时的各种条件，选择适宜的评估方法。如果可能可选择多种方法，互相进行对照。 2.阅读有关的可行性分析报告、设计报告、概预算报