广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂.doc

广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2015]第215号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：柳城县龙团页岩砖厂。 评估对象：广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权。 评估目的：柳城县国土资源局拟出让“广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权”，根据国家有关规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向柳城县国土资源局提供“广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2015年6月30日。 评估日期：2015年8月1日—2015年8月7日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止评估基准日2015年6月30日，矿山保有资源储量132.01万吨；评估利用的资源储量为132.01万吨；设计损失量为0万吨；采矿回采率为95％；可采储量125.41万吨；生产规模3.00万吨/年，矿山服务年限41.80年；评估计算服务年限3年，动用可采储量9.00万吨；原矿不含税销售价格为12.82元/吨；折现率为8％；采矿权权益系数为4.5％。 评估结果：经过认真估算，确定“广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权”评估计算年限为3年、拟动用页岩矿可采储量9.00万吨、在评估基准日的评估价值为4.49万元，大写人民币肆万肆仟玖佰元整。本矿区尚余可采储量116.41万吨未参与本次评估。 评估有关事项声明： 评估结果的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上摘要取自《广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇一五年八月七日 广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2015]第215号 武汉天地源咨询评估有限公司接受柳城县龙团页岩砖厂的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2015年6月30日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林； 企业法人营业执照注册号：420103000025606； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012号。 2、评估委托人 评估委托人：柳城县龙团页岩砖厂。 3、采矿权人 采矿权人：柳城县龙团页岩砖厂; 地 址: 柳城县社冲乡冲江村龙团屯; 投 资 人：梁升庆； 经营范围：页岩砖制造、销售。 经询证，该矿以往未进行采矿权价款评估工作，以往采矿权价款按年度缴纳，采矿权人于2014年度缴纳采矿价款2万元。 4、评估目的 柳城县国土资源局拟出让“广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂”采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为柳城县国土资源局提供在本评估报告中所述评估目的和评估基准日时点上对“广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象与评估范围 5.1、评估对象 根据《采矿权评估委托书》，本次评估对象为广西柳城县社冲乡龙团页岩砖厂采矿权。 5.2、评估范围 最新采矿许可证由柳城县国土资源局2015年4月24日颁发，证号：C4502222009047130010338,开采矿种：砖瓦用页岩，开采方式：露天开采，生产规模：3.00万吨/年，有限期限：2015年4月24日至2015年7月24日，矿区范围由5个拐点坐标圈定而成，开采标高：+130m至+90m，开采矿区面积：0.0692平方公里。 根据《采矿权评估委托书》，本次评估范围为上述采矿许可证批准的矿区范围，由以下5个拐点坐标圈定（1980年西安坐标系），详见下表： 点号 X Y 1 2707482.0000 2 2707352.0000 3 2707492.0000 4 2707612.0000 5 2707522.00