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世联2010双威·天津中新生态城30#地营销策划报告
谨呈：双威集团
理想为事实
TURNING VISION INTO REALITY
双威 天津中新生态城30#地营销策划报告
世 联 地 产
2010年7月
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本次提交报告内容说明：
第一篇：项目营销策划方案
第二篇：世联简介
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第一篇：项目营销策划方案
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思维路径导图
本体条件分析
背景分析 宏观走势判断
城市格局解读
竞争环境 价值挖掘
市场格局分析
客户结构扫描 项目定位
策略制定
价格与测算
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10年后的生态城
双威
一朵最有活力的
五彩木槿花
里
有购物天堂
里 关于理
有水上乐园
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我们的条件如何？关于事实
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条件 生态城中部区小体量高密度综
合项目
l区位：位于生态城中部综合片 /生态城空间发展主轴线 计划2011年
l指标：30号地占地11.68万，R=2.5，SOHO、写字楼、商 9月入市
业多业态
l交通：主干道旁,毗邻城内轻轨站，交通路网完善，通达便利
l资源：紧邻生态岛景观资源,周边规划有南开中学分校
l现状：仍处于地块平整期，周边道路水景仍在建设之中
l品牌：世界500强企业，综合性实业集团 生态城中部
小体量高密度
综合性
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n宏 观 走 势 判 断
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