同致行2010年泉州海西汽车汽配城营销执行报告.ppt

;;;三大目标下的核心问题;;项目价值体系组成;泉州是海西经济圈核心城市，经济总量11年位列全省第一; 位于泉州高新技术产业园区、南环路、301县道和泉三高速的交汇地段，紧邻泉州西高速互通口，周边路网发达，拥有泉三高速、福厦高速、福厦公路、省道307、省道308、县道301和在建的福厦高速铁路，地处海西经济圈的核心交通枢纽位置。市场基础设施完善，通讯交通便捷，火车站、机场近在咫尺，50分钟到厦门，莆田、漳州、福州、三明、龙岩在2小时车程内。;4;价值一——福建省体量最大、功能最齐全、理念最先进;;■产权式销售，40年产权 10万平米带40年独立产权、联排三层商铺，一层可以展示，二层办公，三层住家式的多功能商铺。适合客户投资、自用等。;价值三——融合交易、展示、采购等功能于一体的超大展厅;海西交通枢纽 产业基地 最高规模 汽车汽配博览中???;;;;;;功能定位 ——构建福建汽车汽配交易四大功能平台;项目推广形象定位;;;;;我们遇到的核心障碍：;对核心障碍的转化;;;关于营销执行的两个前提问题的思考;入市时机;;;一期;*;;;;客户攻略;;;;项目开盘诚意客户储备要求;;;;;;;;;;;; 项目外广场展示 ;;;系列影视宣传片：见证项目成长史;服务攻略 ;;;;;;;;;分阶段营销重点;时间：2010年12月-2011年3月;活动推广;活动二：联合泉州市惠通行展会服务有限公司举办汽配商家联谊酒会;活动推广;;时间：2011年3月-2011年5月;活动推广;活动推广;活动推广;;;强化“产业铺”概念，拉开与普通商铺距离;时间：2011年5月-2011年10月;活动推广;活动推广;推广目的：相对持续而稳定的投放广告，确保销售期的曝光率 推广主题：品牌商户入驻信息，滞销商铺促销信息 报广载体：软文硬广配合发放，频率控制在每月2-3次即可 户外载体：销售到70%可撤除 网络：泉州、厦门主要商铺网及行业网站 短信：二次开盘及重要活动前告知项目信息及活动信息，为现场聚集人气，累计有效客户 DM：针对有效商家资源进行直邮。;时间：2011年10月-2011年12月;活动推广;活动推广;;营销推广费用预算;;分阶段费用预算;;预祝项目成功！用心 钜献ProfessionalService With Heart