合景·万景峰2期传播战略策动2011.ppt

国际。片场。都会 合景·万景峰2期■传播战略策动 HT’B AD. 如果说， 万景峰1期，是为项目打入市场，所做的沟通性广告。 万景峰2期的终极推广任务 溢价 — 第1章 —溢 价 — 第2章 —溢价的资本 —1 —“树立品牌效应” 莎士比亚在奥赛罗里最经典的一句话， “人能偷走我的财富就如偷走我的一堆粪土， 但是偷走我的名誉，我的好名声就一贫如洗”。 全球著名的管理大师彼德?德鲁克说： “21世纪的组织只有依靠品牌竞争了，因为除此之外他们一无所有”。 品牌， 有一个令消费者怦然心动的核心价值， 是消费者愿意付出溢价进行购买的驱动力和理由。 当项目品牌得到认可，就自然消除了价格壁垒 任何抛弃现有资源的做法都是不对的。 买2期的客户一定会关注1期呈现。 我们需要把1期的优势准确地总结提炼出来。 让2期提升并树立更好的个性买点。 — 2— 核心价值 高新西区的价值在升级，高新西区的竞争在升级， 高新西区的影响在升级。 万景峰在这个时候， 推出升级后的2期。 其实是在合适的时候做了一件合适的事。 —3 —发展 潜力 万景峰2期所具备的发展优势： ◎70m2，80m2小户——总价低 ◎10 m2商业——商业配套促进物业升值、利于出租、投资 ◎精装房——投资客青睐产品 ◎1期部分已交房——产品投资保障 ◎国际城西——区域优势，人气保障 区域优势是共享的，就产品本身而言，无论自住投资，还是产品溢价，最给力的卖点在于： 10万m2商业 只有和10万m2商业建立关系，才最能放大本案的区域价值。 只有和10万m2商业建立关系，才最能迅速建立发展价值。 同时也是我们2期产品溢价的杀手锏和产品组成部分。 —4 —项目形象 项目形象高于销售价格， 是提升消费者接受度，心理满足程度 和溢价能力的晋级台阶。 所以，万景峰2期，我们要全方位提升项目形象， 打造高端的项目品质感。 从长远来看。我们也需要重新审视自己。 我们不该支离破碎地去做分期项目。 我们需要找到一条大鱼，在提升整个万景峰的同时，从今往后可以一直吃到老。 概念从来是在贯穿和统一中获得价值和影响力的。 世界的，我的 品牌个性 THEY 他们 A：为提升生活品质的置业者（企事业单位，企业中层骨干，技术精英不仅限于本地人为主） — 第4章 —推广层级 ——这是一个围绕溢价，而展开的推广层级 亮相：名门合景之万景峰2期，佳作再亮 摄世锋芒。再耀名门奢作，万景峰2期备妆待放，敬请拭目万景峰1期耀绩，瞩目共睹；合景泰富名作再续，万景峰2期，集齐罕有精粹，闪耀世界。 无界繁华。续约名门奢作，万景峰2期备妆待放，敬请拭目当万景峰2期，邂逅国际城西巅峰时刻，一场全球性的无界繁华，即将约定全城。 国际都会生活片场名门奢作，万景峰2期全球公映，候君品鉴国际城西这片版图，从价值洼地到 “下一个天府新城” ，腾飞速度有如流光；万景峰2期，10万m2商业巨舰、精英会所、浩瀚园林，国际都会生活全球公映。 锋芒再耀，万景峰2期升级献映万景峰1期耀绩，瞩目共睹；合景泰富名作再续，万景峰2期，集齐罕有精粹，升级献映，闪耀世界。 世界的，我的万景峰品质2期，萃集世界精粹，升级钜献 世界级精装，我的万景峰品质2期，萃集世界精粹，升级钜献合景泰富15年精装历程，携手香港顶级室内设计大师梁志天，代言成都，打造世界级精装。TOTO、美标、伊莱克斯、林内（LOGO形式）…… 世界级城西，我的万景峰品质2期，萃集世界精粹，升级钜献 世界精英会所，我的万景峰品质2期，萃集世界精粹，升级钜献 国际城西繁华巨舰，我的万景峰品质2期，萃集世界精粹，升级钜献 国际城西最大中庭，我的万景峰品质2期，萃集世界精粹，升级钜献 萃集。靡色繁华国际城西繁华之巅，拥10万m2商业巨舰，锦瑟绽放Shopping成为每日消遣，小酒馆里声色暗涌，邻座楼盘的Lady汇聚，万景峰10万平米商业，集齐靡色繁华；“欲望都市”城西版，正在此上演。  奢纳感官精粹国际城西繁华之巅，拥10万m2商业巨舰，锦瑟绽放 聚光灯下的10万m2国际城西繁华之巅，拥10万m2商业巨舰，锦瑟绽放 豪门盛宴，候驾入席国际城西繁华之巅，拥10万m2商业巨舰，锦瑟绽放 首付10万，得80m2幻变精装套三名门奢作，万景峰2期升级献映 楼市“奥斯卡”花落谁家？ 谁在导演《欲望都市》城西版 国际城西“红地毯”为谁铺？  是时候“拍”下巅峰城西 — 第5章 —定制