合纵联行惠州鹏达尖峰山项目前期策略思考.pdf

目标下的战略—— （鹏达尖峰山项目前期策略思考） 10/20 10 深圳市合纵联行房地产经纪有限公司 【深圳市南山商业文化中心区海岸城西座1508室】 Room 1508, Suite West of Coastal City, Nanshan Business Culture Central District, Shenzhen 86）0755 hezonglianhang@126.com 惠州市合纵联行房地产顾问有限公司 【惠州市云山西路德威大厦1108房】 Room609,Block,B,Shuangzixing.International Business Building, Jiangbei district.,Huizhou 86) 0752—7822488 hezonglianhang@126.com 2010 Union Property, All Rights Reserved 思 想 践 行 未 来 思 想 践 行 未 来 2010 Union Property, All Rights Reserved 思 想 践 行 未 来 本次报告的思维导图： 区域项目借鉴 产品类型研判 发展模式研判 各类产品面积段 定位之前的思考 发展方向研判 整体定位 首期启动 项目本体认知 项目开发主张 开发目标明晰 形象建议 物业类型研判 开发节奏及一期启动 2010 Union Property, All Rights Reserved 思 想 践 行 未 来 尖峰山价值：惠城最后一块待开发山体绿地，未来居住氛围浓厚 南线 客运站 实验中学 尖峰山地处惠州西南面 ，位于惠环 街道办与河南岸街道办之间，占地 885公顷，规划居住人口13万。 尖峰山地区紧临惠州的南大门—— 南线客运站，是老城区、仲恺及南 部新城的核心交汇处。其西连古塘 坳山背坑，与古塘坳居住区呈融合 之势。 尖峰山主山体处于尚未开发状态， 仅在其东南方（惠州学院新校区内） 本项目 有一段约3公里的自然登山道。惠 州市民对于尖峰山的印象相对于南 惠大登山道 山、高榜山等山体较为陌生。 惠州学院 新校区