郑州银基王朝Ⅳ整合传播策略案2012.ppt

3000中原城市积淀，60年拼搏进取，5年多飞速发展，中原人民终于奉献了一座比肩世界的国际生活之城恰到好处城熟郑东区，CBD，洲际奢宅!  怎样在地脉上种房子？深谙城市自然之道的建设者，在您正式居住之前早已反复斟酌构想多遍，每一栋楼，每一户，采光？通风？观景？这里的每一处都雕琢，每一个细节都被翻覆考量过 从深山到银基王朝，千里走单骑！从时间上说，你比几块原生花岗岩晚到了上亿年，从享受上说，你比郑东区这片土地却领先几十年！献礼，能有幸珍藏这片热土的人们！ 在都市中央造园本已奢侈更何况是在寸土寸金的CBD？院落铺陈，五重立体园林的独特性、营建自成一体的园境。别墅级园林，宛若天开，精致无以复加。以别墅造园成本为基础，仰首时代风光，俯览私属名园，是为逍遥。 不计成本最极致空间的最小众占有对高端住宅的定义是对最极致空间的最小众占有。为极致的视野和享受扫平道路，为成就城市领衔者的精细生活铸就华美胜境 看过全球建筑，品味世界居家，才能深刻体会郑中央的生活应该是什么样，从诸多大师团队当中，甄选富蕴极致生活体验的建筑规划及园林空间规划师，秉承作品精神，定制郑东新区不同寻常的人本空间。 尼采说，建筑是权力的雄辩术在银基王朝，建筑以权力与荣耀代名词出现，而准现房呈现是这个鎏金时代的实力印证。被阳光镀成的金色大厅，无时无刻不在印证居者的辉煌地位。 以精神定义品质 品质观心论 传播定位 品质观心论 物质决定意识，从个人而言，追求品质是一种人生的态度、也是一种生活方式。 对品质的追求和坚持甚至可以体现一个民族的内涵，也可以代表一个国家的精神。 中产阶级会站在物质的基础上，站得踏实了，再务实地谈精神。 德国的机械，代表的是严谨的品质；瑞士的钟表，反映的是精密的品质；法国的香水，制造的是浪漫的品质。 品质观心论 1998年，劳斯莱斯易主德国大众，英国媒体甚至认为这是出卖了英国汽车工业自己的灵魂。 劳斯莱斯的品质象征着昔日大英帝国的辉煌，象征着英国上流社会的风华，它是大不列颠的骄傲。 品质观心论 当一个事物或者人物坚持不懈地走自己的路，他的最终模式一定是代表一种精神，星河湾执着于品质如此，龙湖学习赶超万科如此，建业省域化如此，银基也将如此！ 品质观心论 品质 唯物论 品质 沉淀论 品质 观心论 品质论 传播定位 一个概念或一个精神内核成立的四个必备条件： 包容性 可持续性 落地性 排他性 传播定位 包容性 品质论具有广度，可以基本涵盖过往各项目传播的各类信息和概念。 品质论不仅是整合了原有的品牌资源，而且树立起更鲜明的旗帜，使银基的品牌形象更清晰。 可持续性 强调的是深度，即有足够多的后续元素可供挖掘。 对银基以及后续项目推广树立了传播核心。 品质论不仅能应用于银基王朝，更可作为旗下其他项目，以及全国性的扩张在传播上的指导理论，是一个可传承的品牌精髓。 落地性 品质论首先是建立在强有力的现实基础上的，即银基各项目的高品质上。因此在推广中可以直接和诸多卖点结合。 品质论具有极强的自我适应能力，在以后的推广工作中，各类主题均能围绕品质论的内涵作演绎。 排他性 消费者的记忆抽屉里，总是存放着印象最深刻的元素。当其他楼盘还在零碎地，表面化的说品质的时候，品质论将以系统的、单一的、权威的形象占据市场，占据消费者的记忆体系，以绝对的差异化保持永威各项目的竞争优势。 传播口号： 银基置业，中原豪宅分水岭 品牌体系： 项目定位：　中原第一城市豪宅 核心理念：　致广大　尽精微 品牌体系：　居住品质论 企业口号：　银基置业，中原豪宅分水岭 文本示例 用分册楼书再现银基王朝4期磨砺淬炼的过程，帮助客户在感性的观感震撼背后提供理性数据、细节支持，进一步加深认同感 《石 ? 记》——银基王朝4建筑选材之旅 《园 ? 林》——银基王朝4树种详解 《锦 ? 鲤》——银基王朝4的水系 《规 ? 范》——详解银基王朝4的建筑与精装修 《侍 ? 候》——银基王朝的物业管理服务 《俱 ? 乐》——会所等配套说明，暗示居于此的每一位业主都是时代英雄 《毫 ? 厘》——高度概括的所有细节卖点列举 《资 ? 本》——理性的投资分析手册 生活归隐城市，品质先行10年 这块深隐都市的沃土上， 珍藏级园林与疆域的荣耀庇荫下， 集四海国工大匠，应一个伟大的梦想毕至： 以虔诚之心，和一千零一百个细节 将财富和权力的传说浇筑在钢构立面的建筑中 都市静地，馆藏公馆建筑 百般雕琢的空间臻境 这就是，一个领衔中原居住时代的城市坐标 一个被世人仰望和时代鉴藏的豪宅坐标 淡市营销下， 是不是简单的几篇报纸稿子就够了？ 如何以伟大的名义， 坐标城市豪宅头把交椅？ 城市的积淀决定高度的不同！ 特定的人群决定圈层的不同！ 细节的苛求决定品质的不同！ 配套的奢华决定价值的