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2012年工程款支付计划 合肥目标成本 2012.12.20 项目目标成本是根据原预算及实际发生编制。 合肥融侨观邸住宅项目费用目标成本 观邸项目费用成本 内容 合肥融侨天骏住宅项目费用目标成本 融侨天骏项目费用成本 合肥中央美域住宅项目费用目标成本 中央美域项目费用成本 美域目标成本 天骏目标成本 观邸目标成本 全成本 公共配套设施费 开发间接费 期间费用 管理费用 财务费用 营销费用 税费 层数 可售指标（元/m2） 中央美域项目费用成本 合肥中央美域住宅项目费用目标成本 合肥融侨天骏住宅项目费用目标成本 融侨天骏项目费用成本 观邸项目费用成本 科目编码 建安成本项目 预计成本计算数据 开发成本 土地成本 前期费用 基础设施费 主体建筑工程费 主体安装工程费 地下室建筑工程费 地下室安装工程费 企业所得税 可售面积（m2） 地上建筑面积（m2） 人防面积（m2） 住宅、商铺销售总价（元） 销售总收入（元） 车位销售价（元） 地下室面积（m2） 基底面积（m2） 建筑指标 （元/m2） 预计成本（万元） 合肥融侨观邸住宅项目费用目标成本 预计成本（万元） 6+1、18-32 预计成本(万元) 预计成本计算数据 合肥中央美域住宅项目费用目标成本 中央美域项目费用成本 科目编码 建安成本项目 预计成本计算数据 预计成本（万元） 建筑指标 （元/m2） 可售指标（元/m2） 全成本 123531.00 4551.00 5693.60 1.00 开发成本 98493.00 3628.60 4539.60 1.10 土地成本 30350.00 1118.10 1398.80 1.20 前期费用 6382.00 235.10 294.20 1.30 基础设施费 7989.00 294.30 368.20 1.40 主体建筑工程费 35182.00 1509.20 1621.60 1.50 主体安装工程费 6005.00 257.60 276.80 1.60 地下室建筑工程费 6966.00 1817.80 321.10 1.70 地下室安装工程费 1058.00 276.10 48.80 1.80 公共配套设施费 428.00 15.80 19.70 1.90 开发间接费 4133.00 152.30 190.50 2.00 期间费用 25038.00 922.40 1154.00 2.10 管理费用 1847.00 68.04 85.00 2.20 财务费用 4925.00 181.40 227.00 2.30 营销费用 3345.00 123.23 154.00 2.40 税费 13449.00 495.47 620.00 2.50 企业所得税 1472.00 54.23 68.00 住宅、商铺销售总价（元） 1336302309.00 车位销售价（元） 1820000.00 销售总收入（元） 1338122309.00 地下室面积（m2） 38321.00 地上建筑面积（m2） 233117.43 基底面积（m2） 19036.91 可售面积（m2） 216964.00 人防面积（m2） 12762.00 层数 6+1、18-32 合肥融侨天骏住宅项目费用目标成本 融侨天骏项目费用成本 科目编码 建安成本项目 预计成本计算数据 预计成本(万元) 建筑指标 （元/m2） 可售指标（元/m2） 全成本 84225.00 6686.10 8776.90 1.00 开发成本 65774.00 5221.40 6854.30 1.10 土地成本 22742.00 1805.40 2370.00 1.20 前期费用 2745.00 217.90 286.10 1.30 基础设施费 4093.00 325.00 426.60 1.40 主体建筑工程费 21998.00 2178.50 2292.30 1.50 主体安装工程费 3236.00 320.40 337.20 1.60 地下室建筑工程费 7524.00 3010.50 784.00 1.70 地下室安装工程费 401.00 160.50 41.80 1.80 公共配套设施费 609.00 48.30 63.50 1.90 开发间接费 2426.00 192.60 252.80 2.00 期间费用 18450.00 1464.70 1922.70 2.10 管理费用 1004.00 79.74 105.00 2.20 财务费用 5065.00 402.05 528.00 2.30 营销费用 2614.00 207.48 272.00 2.40 税费 7454.00 591.69 777.00 2.50 企业所得税 2314.00 183.69 241.00 住宅、商铺销售总价（