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建设工程监理知识汇编 建筑工程施工质量验收的划分、验收规定及验收程序和组织 检验批的划分 主体结构分部的分项工程检验批的划分 多层及高层建筑，按楼层或施工缝（段）划分检验批。 单层建筑按变形缝来划分检验批。 地基基础分部的分项工程检验批的划分 有地下室时，应按不同地下楼层划分检验批。 无地下室时，划分为一个检验批。 屋面分部工程的分项工程检验批的划分 按不同楼层屋面划分为不同的检验批。 其它分部工程的分项工程检验批的划分 对结构形式比较单一的普通建筑物，一般按楼层划分检验批。 工程量较小的分项工程检验批的划分 统一划分为一个检验批。 安装工程检验批的划分 一般按一个系统或设备组别划分为一个检验批。 室外工程检验批的划分 室外工程中散水、明沟、阳台等统一作为一个检验批，纳入地面检验批中。 对地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程质量，因此将其纳入施工验收内容是应该的。对这些内容的验收，更多的是过程验收。 检验批质量的验收检验批是工程验收的最小单元，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、配件或安装项目，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，按批组织验收。 检验批合格质量应符合下列规定。 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格 对检验批的实物检验，应检验主控项目和一般项目。按照各专业验收规范对各检验批主控项目、一般项目规定的指标，逐项进行检查验收。检验批合格质量的验收主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。 主控项目 主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，是确保工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的检验项目，是决定检验批主要性能的项目，因此检验批主控项目必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即主控项目的检查结果具有否决权。所以对检查中发现检验批主控项目有不合格的点、位、处存在，则必须进行修补、返工重做、更换器具，使其最终达到合格的质量要求。如果检验批主控项目达不到规定的质量指标，降低要求就相当于降低该工程项目的性能指标，就会严重影响工程的安全性能；如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价。如对混凝土、砂浆的强度等级要求，钢筋力学性能指标要求、地基基础承载力要求等，都直影响结构安全，降低要求就将降低工程质量，而提高要求必然增加工程造价。 检验批主控项目主要包括： ① 重要原材料、构配件、成品、半成品、设备性能及附件的材质、技术指标要合格。检查出厂合格证明及进场复验检测报告，确认其技术数据、检测项目参数符合有关技术标准的规定。如检查进场钢筋出厂合格证、进场复验检测报告，确认其产地、批量、型号、规格，确认其屈服强度、极限抗拉强度、伸长率符合要求。 ② 结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测数据及项目要求符合设计要求和验收规范的规定。如混凝土、砂浆的强度，钢结构的焊缝强度，管道的压力试验，风管的系统测定与调整，电气的绝缘、接地测试，电梯的安全保护、试运转结果记录等。检查测试记录或报告，其数据及项目要符合设计要求和验收规范规定。 所有主控项目不允许有不符合要求的检验结果存在。 对一些有龄期要求的检测项目，在其龄期不到不能提供试验数据时，可先将其它评价项目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目，待检测数据出来后，再填人数据。如果数据达不到规定数值，以及对一些材料、构配件质量及工程性能的测试数据有疑问时，应进行复试、鉴定及现场检验。 一般项目 一般项目是指除主控项目以外的检验项目，其要求也是应该达到的，只不过对少数条文可以适当放宽一些，也不影响工程安全和使用功能的。这些条文虽不像主控项目那样重要，但对工程安全、使用功能、重点的美观都有较大影响。这些项目在验收时，绝大多数抽查点、位、处，其质量指标都必须达到要求，其余％虽可以超过一定指标，也是有限的，通常不得超过规范规定值的150％。这一点，和验评标准比较，控制就严格多了。 一般项目包括的内容主要有： ① 允许有一定偏差的项目，而放在一般项目中，用数据规定的标准，可以有个别偏差范围。具体讲，就是要求80％以上的这种检查点、位、项的测试结果与设计要求之间偏差在规范规定的允许偏差范围内，允许有20％以下的检查点的偏差值超出规范允许偏差值，但不得超出允许偏差值的150％。 ② 对不能确定偏