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第12~13章长期筹资要点
【例题解答】 (5)各年现金流量: 第1年年初: NCF0=-25(万元) 第1~3年年末: NCF1=NCF2=NCF3=-25+3.8=-21.20(万元) 第4年年末: NCF4=3.8+4.8=8.6(万元) 【例题解答】 (6)租赁方案现金流出总现值: PV=-25-25 ×(P/A,8%,3)+8.60 ×(P/F,8%,4) =-25-25 ×2.5771+8.60 ×0.7350 =-73.31(万元) 【例题解答】 2、购买方案: (1)税后借款支付: 第1~3年年末税后利息支付: 100×10%×(1-20%)=8(万元) 第4年年末本金和税后利息支付: 100+8=108(万元) 【例题解答】 年折旧额=100 ×(1-5%)/5=19(万元) 每年折旧抵税=19 ×20%=3.8(万元) 【注意】:按税法规定计提折旧。 (2)折旧抵税: (3)税后维修费用: 每年年末税后维修费用 =6×(1-20%)=4.8(万元) 【例题解答】 (4)期末资产变现: 期末资产变现流入=30(万元) 期末资产账面价值=100-19 ×4=24(万元) 期末资产变现损失=30-24=6(万元) 期末资产变现利得缴税=6 × 20%=1.2(万元) 【例题解答】 (5)各年现金流量: 第1~3年年末: NCF1=NCF2=NCF3 =-8+3.8-4.8=-9(万元) 第4年年末: NCF4=-108+3.8-4.8+30-1.2=-80.2(万元) 【例题解答】 (6)购买方案现金流出总现值: PV=-9 ×(P/A,8%,3)-80.2 ×(P/F,8%,4) =-9 ×2.5771-80.2 ×0.7350 =-82.14(万元) 【例题解答】 3、租赁方案相对于购买方案的净现值: NPV=(-73.31)-(-82.14) =8.83(万元) 【结论】采用租赁方案更有利。 (二)租赁分析的折现率 计算租赁净现值的折现率应当体现现金流量的风险,租赁涉及的各种现金流量风险不同,应当使用不同的折现率。 1、租赁费的折现率:采用有担保的债券利率,比无风险利率稍高一些; 2、折旧抵税的折现率:折旧抵税额的风险比租金大一些,其折现率也应高一些; 3、期末资产余值的折现率:应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率。 (三)租赁筹资对投资决策的影响 在前面的租赁分析中,我们是把资产的投资决策和筹资决策分开考虑的,并假设该项投资本身有正的净现值。 这种做法,虽然通常是可行的,但有时是不全面的。有时一个投资项目按常规筹资有负的净现值,如果租赁的价值较大,采用租赁筹资可能使该项目具有了投资价值。 【例题】 单位:万元 时间(年末) 0 1 2 3 4 5 5 设备成本 -1260.00 降低成本 222.00 222.00 222.00 222.00 222.00 折旧抵税额(40%) 68.40 68.40 68.40 68.40 68.40 资产余值变现 350.00 资产余值账面价值 405.00 资产余值变现损失 -55.00 资产余值变现损失减税 -22.00 购买方案现金流量 290.4 290.4 290.4 290.4 290.4 372.00 折现系数(12%) 0.8929 0.7972 0.7118 0.6355 0.5674 0.5674 各年现金流量现值 1257.91 259.30 231.51 206.71 184.55 164.77 211.07 购买方案净现值 -2.09 该项目本身没有投资价值,但是在租赁净现值为5.39万元时,采用租赁筹资可使该项目变得可行。 NPV=投资项目净现值+租赁净现值 =-2.09+5.39=3.3(万元) 五、租赁存在的原因 (一)节税 融资租赁能够存在的主要条件之一是租赁双方的实际税率不相等,通过租赁减少总的税负,双方分享租赁节税的好处,如果不能取得税收的好处,大部分长期租赁在经济上都难以成立。 如果市场是无摩擦的,租赁双方是零和博弈。即使在有税环境下,双方的税负完全一致,不能通过租赁节税,仍然是零和博弈。 五、租赁存在的原因 (二)降低交易成本 租赁公司可以大批量购置某种资产,从而获得价格优惠。 对于租赁资产的维修,租赁公司可能更内行或者更有效率。 对于就资产的处置,租赁公司更有经验。 五、租赁存在的原因 (三)减少不确定性 租赁的风险主要与租赁期满时租赁资产的余值有关。 承租人租赁时,不承担与此有关的风险。 【结
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