高层住宅豪宅分析超豪华公寓超大平住宅.pptVIP

案例介绍－－－广东篇 圣莫丽斯紧临城市核心，顺南坪快速路引桥南向直通福龙路，与香蜜湖、华侨城片区一脉相衔，南坪快速路、福龙路环绕之中的便利快捷的交通体系。 圣莫丽斯定位为深圳中央别墅区高端豪宅，所处位置位于塘朗山生态风景区内，塘朗山属永久性、不可再开发的自然生态资源，且离福田中心区直线距离约5公里，是真正的“离尘不离城”，既享受福田中心区、香蜜湖、华侨城繁华配套的便利，又可享受自然原生态的宁静生活。 圣莫丽斯项目于2005年启动，是迄今为止全球唯一获瑞士圣莫丽斯小镇授权的项目。本项目总占地面积为 27.6万平方米，建筑面积为33万平方米，是近年来福田向北延展的中央别墅区罕见的大盘项目。项目容积率仅为1.2，整体绿化率44%，是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。 一二期为别墅类物业，已于2007年5月售罄。将于2009年推售的3期产品处于地块北侧，由9栋高层和6栋小高层组成，共15栋，883户。主力面积区间在150-230平米之间，纯大户型设计，尺度舒适，占据全社区最佳山体、内园林景观。 圣莫丽斯园林打造耗资1亿，2000万重金打造了寸步寸金的私家登山道，社区园林主景观为水，总体上形成了“1轴3台地8宅间庭院18景点”的特色瑞士生态园林，3期中心湖区与别墅区湖水相连形成了35000平米的私家内湖。水景在园林中以不同形态存在，并以高山植物相伴，最大限度还原高山湖的自然景象。 本项目社区配套极其优越，拥有高端湖岸商业街、三大星级会所、全山景坡地高尔夫练习场、精英沙龙、康体中心、臻品五星客房、咖啡馆、游泳池…… 深圳·圣莫丽斯 深圳·圣莫丽斯 深圳·圣莫丽斯 深圳·圣莫丽斯 B1户型：三房二厅二卫+工人房 建筑面积：156m2 功能区域划分明显，动静分离 主人房与客厅拥有相同的景观朝向，并拥有90度景观阳台。 客厅及餐厅为一完整空间。 深圳·圣莫丽斯 B1户型：四房二厅二卫+工人房 建筑面积：167m2 豪华私家入户花园。 主人房与客厅拥有相同的景观朝向，并共同拥有90度景观阳台。 客厅及餐厅为一完整空间。 豪华餐厅，增设操作台空间。 深圳·圣莫丽斯 B1户型：四房三厅三卫+工人房 建筑面积：196m2 主人房与客厅拥有相同的景观朝向，客厅用有90L度景观窗，主人房拥有大面积景观阳台。 客厅及餐厅为一完整空间。 大容量客厅，彰显尊贵地位。 豪华餐厅，增设操作台空间。 案例介绍－－－新加坡篇 D’Leedon位于新加坡的第十区的Farrer路。 占地面积达到78000平方米，是新加坡数一数二的大型楼盘。此项目由国际知名的普利兹克建筑奖得主扎哈-哈迪德设计。 DLeedon（丽敦豪邸）是由7个空中私家花园构成的塔组成，井然有序的流体塔从公园中脱颖出，郁郁葱葱的人造树隐隐约约，塔身根据每层的居住单元分为花瓣形状。 根据这个基本原则，一个巨大的、一系列多元独特的城楼产生了，同时花瓣被三维空间的建筑、垂直断面的外观和自然流畅的通风设计表露无疑。 值得一提的是12个半独立花园别墅被安排在这个优等住宅区域的西边，这个别墅住宅区墙面是由固体墙面和玻璃相间而构成的。 dLeedon拥有豪华空间的同时，还能一览新加坡植物园以及武吉知马自然保护区德壮丽景色。 每一个独特风貌的灵感都受自然生态的启发：岩石、森林、水、草原，这些都是独特和与众不同之处 新加坡·D’Leedon（丽敦豪邸） 新加坡·D’Leedon（丽敦豪邸） 新加坡·D’Leedon（丽敦豪邸） 豪宅应该是从骨子里透露出来的，户型为血，结构为骨，加以灵动的立面皮肤，成就赴美动人的东方明珠。 新加坡·D’Leedon（丽敦豪邸） 平面动感，时代感极强。 户型从核心筒结构中解放，更具改造性。 核心筒和户型之间的过度空间，很好的解决了高容积率下的住户私密性问题。 房间与客厅的单边设计，户户都有好景观，这在多户布置中尤为难得。 超大的主人房观景窗。 案例介绍－－－厦门篇 云顶至尊地处厦门岛东部，莲前东路横贯社区南面直通繁华的中心城区，环岛路隔着云顶山蜿蜒于碧海蓝天之下。穿过云顶隧道，环岛路海域一览无遗。周边配套设施齐全，瑞景商业广场、加州城市广场近在咫尺；磨心山城市山地休闲公园、忠仑公园、东坪山公园三大城市公园环绕其中。 　　项目规划基于动静分离的理念，一条仿真溶洞式地下车库通道巧妙地将社区分隔为东西两部分。 　　东部文化休闲区：社区主入口是由20根9米高陶立克式罗马圆柱构成的气势恢弘的双柱廊，入口东面是社区配套的国际双语幼儿园。进入云顶至尊，映入眼帘的是一个4000㎡的中央音乐喷泉广场。休闲区的中心是近900