20150828翠屏凤凰水城阶段推广方案.pptxVIP

翠屏凤凰水城 2015年下阶段全新推广策略;全国楼市：2015年楼市开年就遇冷，全国均出现量价齐跌的状况。虽然政府一再出具相关利好信息，刺激的只是一线城市，二三线楼市仍面临着价格处于高位、供应量大房屋空置率高等现状。 三亚楼市：品牌开发商大手笔布局三亚，市场库存量大，去化压力剧增，竞争环境日趋白热化； 项目状态：项目开发周期较长，前几年市场声音持续传递，2014年市场声音较弱，甚至一些客户以为项目已经清盘。; 融科·蓝立方 ; 万科·湖畔度假公园 ; 三亚·一山湖 ;两个洞察：;二、传统的“三亚度假” 已呈现出平淡化的问题 海滩、景区、免税店…..看海看海看海，看了一个月的海，除了看海无事可干，;因此，我们要完成的核心命题: 重要的不在于卖什么产品！ 而是能够为客户创造出一种什么样的全新体验？ 不是和谁竞争，而是和半山半岛、清水湾等品牌看齐，实现“都知道——都说牛”、“知名度——美誉度”的转变，同时打造出自己的一套休闲度假地产运营模式。;品牌开发商 纷纷入进军三亚 市场竞争激烈;何以重生？;我们的位置在三亚十分微妙，城市中心，周边交通、配套资源丰富，与海直线距离非常合理。比一般的生活区，融入了更多的度假气氛。比一般的度假区，又更具城市活力。;;凤凰水城 对于三亚的意义;海河双湾 对于客群的意义;章子怡对于 凤凰水城的意义;翠屏品牌 对于项目的意义;;[城央论] 谁能代言三亚?;三亚