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投标须知 一、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容1、乙方应按照甲方和监理方的要求(包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等)，结合现场实际施工需要负责组织总包建设工程的施工和供货。 2甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容(包括但不限于增加或减少工程范围等)，由此而引起合同价款的调整．按本合同造价结算的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。二、工程的承包范围及承包方式 工程承包范围 1乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为甲方下发的施工图中所含的全部工程内容。包括但不限于乙方施工的工程和乙方对甲方指定分包方施工的工程质量、进度、安全等管理并承担全部责任。2、甲方指定分包工程 铝合金门窗、铝合金扶手、玻璃栏板等铝合金制品制作安装。 进户门、人防门供货安装外墙涂料工程 弱电工程 石材幕墙、玻璃幕墙工程 消防工程 电梯安装 装饰装修工程 土方工程 3甲供材料设备 ⑴土建部分：钢筋、水泥、防水材料 ⑵安装部分 ①电表箱、配电箱、配电柜、户内开关箱、弱点箱、总接线箱 ②潜水泵（含控制箱） ③生活变频给水设备（含控制柜、气压罐、底座等） ④风机（含控制箱） ⑤水箱 ⑥水表、水表箱 ⑦母线槽 ⑧电缆 乙方须在现场接受材料供应商送来的材料设备，并负责上述材料的卸货、储存、堆放、保管，从储存点到安装点的驳运及安装。 4甲定乙供材料设备 ⑴土建部分 ①花岗岩、大理石 ②屋面保温材料及墙面保温材料 ③外墙面砖 ④地砖 ⑤公共部分乳胶漆 ⑥防霉材料 ⑦其他无价材料 ⑵安装部分 ①PPR给水管及配件 ②UPVC排水管及配件 ③阀门 ④消声器、静压箱、风阀、风口 ⑤阻火圈、防火套管、防火封堵材料 ⑥涂塑钢管 ⑦等电位端子箱 ⑧玻璃钢风管 ⑨灯具、洁具 ⑩人防设备及材料开关、插座甲定乙供材料设备,指甲方指定品牌,单价,提供技术质量标准或实物样品,乙方按照甲方要求与供货商签定材料设备采购合同,如乙方违反本合同规定,擅自采购其他供货商货品的,甲方有权拒收,由此导致的工期延误,乙方应承担工期延误的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。 5相关说明 ⑴施工场地内临时道路由施工单位自行修建，全部硬化并维护。（该项费用已含在综合费率收费内） ⑵施工所需临建设施的搭建、拆迁费用已在计价原则中计取，今后不管因何原因发生重复性搭建和拆迁，甲方均不支付任何费用。 （二）承包方式 1本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包风险、包验收合格。 2转让、转包和分包的规定 ⑴乙方不得在未经甲方书面同意的前提下，以任何理由、任何形式将本合同或其任何部分、 转包或分包给他人。 ⑵乙方如需分包应提前30天报甲方书面批准，并向甲方提供该分包商资质证书、营业执照、分包合同、分包工程施工组织设计等。本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，一经核实，不论甲方是否追加认可，甲方均有权对乙方处以本合同价款5％的违约金，同时甲方有权终止该分包合同及本合同，并保留进行追溯处理的权利。乙方签字确认的分包合同不得与本合同发生抵触，所有乙方分包工程不论任何原因不得再次分包。且乙方自行负责与工程分包单位的结算，甲方与分包单位不发生直接经济往来。 ⑶乙方应对由其分包的工程负全部的责任。乙方的分包申请即使获得甲方的批准，也不能因此而解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包商的任何违约行为，均视为乙方违约。 ⑷乙方的责任和义务以及风险的承担同样适用于与乙方签定分包合同的分包商。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期：合同工期总日历天数：天、本合同以甲乙双方核对确认的施工图工程预算造价为合同价，在双方预算未核对完成时，暂估合同总价为人民币： 万元，除材料信息价，预算编制口径中明确的材料暂定价及甲方签证认可工程变更签证单在结算时可调整外，其余任何情况下不作调整。 合同计价原则 1定额套用2、取费标准：3、工程量确定：乙方应在中标后45天内完成预算编制并提交甲方审核,在中标后叁个月内双方完成核对工作，并经甲乙双方签字认可。 4材料计价：除甲供材料、甲定乙供材料按以下规定计价外，其余主要材料按《市建设工程造价信息》发布的材料信息价取合同工期前80％月份平均值计算价补差。 ⑴土建甲供材料计算方法 钢筋、水泥甲供材料扣款时，材料领用量若大于结算用量，则按合同工期前80％《市建设工程造价信息》平均信息价扣回。 土建甲供材料保管费按定额计算，钢筋水泥进入直接费。 ⑵安装甲供材料计算方法 甲供材料主材不进入直接费，保管费按1％税后计取。甲供材料，设备损耗按定额指定计算，结算时数量按实际安装数，若发生丢失和损坏均由乙方承担。 ⑶土建甲定乙供