防水施工方案（精）.docVIP

一、编制依据 序号 图 纸 名 称 图纸编号 出图日期 1 北苑居住区202#住宅 结01～结21 2002年09月 主要规范、规程及图集 序号 类 别 名 称 编 号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3 国家 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002 4 国家 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 5 国家 建筑工程冬期施工规程 JBJ104-97 6 地方 建筑施工手册 第三版 7 地方 建筑分项工程施工工艺标准 第二版 8 地方 北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 9 地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 10 地方 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ-62-2002 二、工程概况 2.1北苑居住区202#住宅位于北京市朝阳区立水桥，本工程由北京城建兴华地产公司开发建设，由北京城建北方建筑工程有限责任公司北苑项目部负责承建。建筑总面积为26552.04m2，檐高为75.1m。其中地上二十五层，地下二层；首层至二十五层为住宅，十四、十五层间为设备层，地下二层为五级人防层，地下一层为设备层兼自行车库；地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.6m；设备层层高为2.2m，首层层高3.0m，其余层层高为2.8m。室内外高差为1.2m，±0.00相对于绝对标高为35.100m。本工程结构形式为全现浇剪力墙结构。基础结构采用钢筋砼筏板式基础，基底标高为－8.100m，绝对标高27.000m。抗震烈度为8度；地下二层为五级人防层，地下一层为自行车库。 2.2本工程底板、地下室外墙外侧采用LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层，每层厚度1.2mm；人防底板、顶板、地下室外墙均为刚性结构自防水，采用混凝土自防水（CEA-B防水剂）；屋面采用LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层，每层厚度1.2mm。根据新实行的规范及设计要求，地下底板基层为50厚C20细石混凝土防水保护层。 三、施工要求及准备 3.1施工要求 在防水未做之前，首先C15细石砼垫层或地下室外墙结构表面及修补基层面的水泥砂浆必须牢固、无裂缝、无空鼓、无松动、无缺楞掉角、无凹坑、无起砂等现象，阴阳角须抹成八字型，若有不合格部位应及时处理。基底必须干燥（含水率不得大于9%），以现场实际生产条件，可以在基底表面放一块卷材或玻璃，3-5小时后看其下面有无水珠，若基本无水珠，则表明基层含水率符合防水施工的要求，基层必须待监理、我项目质检员验收合格，在办理隐检后方可进行防水施工。 3.2准备工作 3.2.1基层表面的灰尘、砂浆瘤必须清扫干净，包括影响防水施工的其他工具、设施。 3.2.2使用工具：搅拌器具、制胶容器、橡胶刮板、毛刷、抹布、回丝、压子、刀子、压辊、剪刀等、卷尺、劳保手套及安全防火措施等一应俱全。 3.2.3屋面、厕浴间应在防水施工前校核各种管线位置是否正确，对于不正确的管线及时进行修改。 3.2.4注意做好施工试验，根据规范要求对建筑防水工程材料现场抽样复试规定：同时进场的同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5组；500-1000卷抽取4组；100-499卷抽取3组；小于100卷抽取2组。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。同时卷材的物理性能应检验下列项目如：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。复试合格后方可施工。 3.2.5备齐各种资料：防水卷材产品合格证及复试资料；隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。 3.3防水材料材质要求 在材料进入现场及施工前，必须具备完整、真实、有效的材料合格证、防伪标志及试验报告，试验报告应包括卷材、卷材搭接胶粘剂、基层胶粘剂的试验报告。材料进场时，必须进行规格尺寸及外观检查，不合格的严禁使用。 四、施工部署 4.1为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格，使工程质量得到严格的控制。 4.2地下防水分二次施工：第一次施工为底板及保护墙内侧面上卷1.4米处，并将卷材余边压于防水导墙之上；第二次为第一次防水从外墙立面距底板（标高-6.92m）1.4米处到外墙立面室外地坪（标高-1.20m）处。底板、地下室外墙外侧及屋面防水材料属新型卷材防水材料，采用胶粘剂条型、