2012浙江造价员考试培训资料—第十九章 建筑工程施工费用定额.ppt

建筑工程施工费用定额 浙江水利水电专科学校 孙咏梅 2012.4 建筑工程施工费用计算 一 施工组织措施费 建筑工程施工费用计算施工组织措施费 （一）组织措施费的计量与计价 安全文明施工费、检验试验费为必须计算的措施费项目。 其他施工组织措施费项目可根据工程量清单项目或工程实际需要发生列项，工程实际不发生的项目不应计取其费用。 1、安全文明施工费。 安全文明施工费的下限费率是根据测定费率的90%编制的，投标报价应当以不低于本定额下限费率报价；招标控制价按中值费率编制。 对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加安全防护、文明施工措施所发生的费用可另列项目计算或要求投标报价的施工企业在费率中考虑。 安全文明施工费分非市区工程、市区一般工程、市区临街工程。市区一般工程是指进入居民生活区的城区内的一般工程；市区临街工程使之进入居民生活区的城区内的临街、临道路工程；非市区工程是指非居民生活区的一般工程。 标化工地施工费已在安全文明施工费中综合考虑，但获得国家、省、市安全标化工地的，可根据合同约定计取创标化工地增加费。由于创标化工地一般在工程竣工后评定且不一定发生，编制招标控制价时不计算该项费用。 2、检验试验费。 投标报价应以不低于本定额下限费率报价；招标控制价按中值费率编制。 建设工程专项检测应按《浙江省建设工程其他费用定额》要求列入工程建设其他费用。专项检测费由建设单位与检测单位根据工程质量检测的内容和要求在合同中约定。 3、冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费是指施工单位在施工规范规定的冬季气温条件下施工增加的费用，包括人工与机械的降效费用。雨季施工增加费是指在雨季施工时，为防滑、防雨、防雷、排水等增加的费用和人工、机械降效补偿费用。不包括雷击、洪水造成的人员与财产损失费用。冬雨季施工增加费指在冬雨季施工中需增加的临时设施(如防雨、防寒棚等)、劳保用品、防滑、排除雨雪的人工及劳动效率降低等费用(不包括冬雨季施工的蒸汽养护费)。 4、夜间施工费 夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效。夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （一）组织措施费的计量与计价 5、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 6、二次搬运费 二次搬运费费率适用于因施工场地狭小等特殊情况一次到不了施工现场而需要再次搬运而发生的费用，不适用于上山及过河发生的费用。上山及过河发生的费用另行计算。 7、行车、行人干扰增加费 行车、行人干扰增加费是指边施工边维持通车的市政工程（包括道路绿化）、排水工程受行车、行人干扰而增加的费用。 8、提前竣工增加费 提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。 工期缩短比例=【（定额工期-合同工期）/定额工期】×100% 缩短工期比例在30%以上者，应按审定的措施方案计算相应的提前竣工增加费。 计取缩短工期增加费的工程不应同时计取夜间施工增加费。 实际工期比合同工期提前的，根据合同约定计算，合同没有约定的可参考本规定计算。 9、优质工程增加费应根据合同约定计取。获国家、省或市的优质工程，或其他能证明其工程优质的应计取优质工程增加费。 优质工程一般在工程竣工后评定且不一定发生，编制招标控制价时不计算该项费用。 合同要求为优质工程而实际未达到优质工程的，其优质工程的增加费可根据工程的实际质量，按优质工程增加费下限费率的15%~75%计算；合同没有优质工程要求而实际获得优质工程的，可按优质工程增加费下限费率的75%~100%计算。 建筑工程类别的划分 见施工取费定额 建 设工程费用 直接费 直 接工程费 人工费 2、材料费 3、施工机械使用费 措施费 施工技术措 施 费 1、大型机械设备进出场及安拆费 2、施工排水降水费 3、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 4、专业工程施工技术措施费 5、其他施工技术措施费 施工组织措 施 费 1、安全文明施工费 2、检验试验费 3、冬雨季施工增加费 4、夜间施工增加费 5、已完工程及设备保护费 6、二次搬运费 7、行车、行人干扰增加费 8、提前竣工增加费 9、优质工程增加费 10、其他施工组织措施费 建 设工程费用 间接费 规 费 1、工程排污费 2、社会保障费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 （4）生育保险费 3、住房公积金 4、民工工伤保险费 5、危险作业意外伤害保险费 企 业 管理费 1、管理人员工资 2、办公费 3、差旅交通费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险费 7、工会经费 8、职工教育经费 9、财产保险费 10、财务费 11、税金 12、其他 利润 税金 建筑工程造价计算程序 （一）综合单价法计算程序表 建筑工程造